• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Toulouse

  • Studio
  • Bon état

115 000 €

  • Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ab31d10f-01e3-4a39-8b9f-dfcb947d6d3d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 30 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Extérieur

  • Balcon

  • 1 place de parking


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Studio sans travaux vendu libre. Situé au 1er étage d’une copropriété au calme, cet appartement de 30 m², vendu libre à partir de juin et entièrement meublé, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec parquet et coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur un agréable balcon.
Vous profiterez également d’une salle d’eau refaite à neuf avec WC.

Un parking privatif complète ce bien.

Double vitrage
Faibles charges de copropriété
Aucun travaux prévus dans la copropriété
Copropriété bien entretenue, ravalement de façade déjà effectué

Emplacement recherché : proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

DPE en cours de réalisation – estimation prévisionnelle : lettre D.

Un bien clé en main, fonctionnel et bien situé, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 500€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Émissions GES C

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 09/02/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Toulouse, est géré par Garona Immobilier. Il présente un espace de vie fonctionnel avec un coin salon, un espace de travail et un coin nuit. L'appartement semble lumineux et bien agencé.

Appartement à vendre - 2 pièces •

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Garona Immobilier

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51, route de Narbonne
31400 Toulouse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-toulouse-31400-ab31d10f-01e3-4a39-8b9f-dfcb947d6d3d/ 0 5 268 avis clients

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  • Ce bien immobilier, situé à Toulouse, est géré par Garona Immobilier. La cuisine est équipée et fonctionnelle, avec des rangements optimisés. L'espace est bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
  • Cette salle de bain, située à Toulouse, est proposée par Garona Immobilier. Elle présente un design moderne avec une douche, un lavabo et des rangements optimisés. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente un balcon d'un bien immobilier à Toulouse. On y trouve une table et des chaises en bois. Garona Immobilier s'occupe de ce bien.
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