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Appartement à vendre
2 pièces • 49,17 m2 Toulouse

  • Bon état

268 000 €

  • Honoraires : 7.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 807 €

Réf. Orpi : 437c3240-cff8-4153-a771-5f4aa9d32137

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49,17 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

COUP DE COEUR - BONNEFOY - Appartement T2. BONNEFOY - APPARTEMENT - TOULOUSAINE - COUP DE COEUR - CLÉ EN MAIN - CHARME

Situé dans le quartier recherché de Bonnefoy, cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois convivial, pratique et en pleine évolution. Réputé pour son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie de quartier dynamique, Bonnefoy séduit de plus en plus d’acquéreurs. Le secteur profite actuellement d’importants aménagements urbains, notamment avec l’arrivée prochaine de la ligne C du métro, renforçant considérablement son attractivité et sa valorisation à long terme. L’appartement fait face à une future station de métro quasiment achevée ainsi qu’à une place qui accueillera un marché hebdomadaire, offrant un cadre de vie agréable et animé.

Au sein d’une charmante toulousaine divisée en copropriété à faibles charges, découvrez ce T2 d'environ 48 m² entièrement rénové.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il propose une distribution particulièrement agréable avec un séjour exposé Est, une cuisine à l’Ouest et une chambre orientée Sud.
Cette dernière bénéficie d’une vue sur le jardin et d’un espace attenant aménagé en dressing et buanderie.
Les menuiseries en double vitrage acoustique assurent un excellent confort au quotidien. Entièrement remis au goût du jour, cet appartement allie le charme de l’ancien, la qualité d’une rénovation récente et le potentiel d’un secteur en plein essor.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1600 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie élégant avec un mélange de murs en briques apparentes et de finitions modernes. Il comprend un coin salon confortable, une salle à manger et une cheminée, le tout baigné de lumière naturelle. Toulouse Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 2 pièces • 49,17 m2

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Toulouse Immobilier

  • Vente
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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

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4.2 https://www.orpi.com/toulouseimmobilier/ 0 5 36 avis clients

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  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo carré sur un meuble blanc, un miroir, et des carreaux gris. La douche avec un rideau complète cet espace fonctionnel et épuré. Toulouse Immobilier - Toulouse
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