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Appartement à vendre
3 pièces • 80 m2 Toulouse

  • Bon état

278 000 €

  • Honoraires : 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 78f14490-057e-4ad1-ad06-81305d131296

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 9

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L'avis de l'agent

JOLIMONT - Appartement T3 avec Garage, 2 Balcons & une Cave. TOULOUSE - JOLIMONT - APPARTEMENT - GARAGE - 2 BALCONS - CELLIER - CAVE - CLÉ EN MAIN - COUP DE COEUR -

Au cœur du quartier Jolimont, en plein essor, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. À seulement 8 minutes à pied du métro Jolimont, rejoignez Jean Jaurès en deux stations et accédez rapidement au centre-ville de Toulouse. Commerces de proximité, établissements scolaires (de la maternelle au collège), espaces verts, station VélôToulouse et accès rapide au périphérique facilitent le quotidien. Implantée dans une résidence privée des années 70, calme, arborée et parfaitement entretenue, cette adresse offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'Est toulousain et Balma.

Situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant Est-Ouest d'environ 80 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, réalisée avec des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La pièce de vie de 29 m², ouverte et conviviale, s'ouvre sur un balcon couvert, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux attentes d'un usage quotidien.
Un cellier attenant apporte un espace de rangement et de buanderie très appréciable.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. Son agencement permet par ailleurs de créer facilement une troisième chambre, offrant ainsi la possibilité de transformer le bien en T4 selon vos besoins.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : balcon couvert de 4,7 m² avec store banne, loggia de 4,4 m², grand garage fermé de 20 m², cave privative, stationnement libre dans la résidence.

Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement lumineux et fonctionnel est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez-nous pour programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1650 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue agréable. La décoration est moderne et épurée. Toulouse Immobilier - Toulouse

Appartement à vendre - 3 pièces • 80 m2

278 000 €

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Toulouse Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

05 61 10 20 30

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4.2 https://www.orpi.com/toulouseimmobilier/ 0 5 36 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue agréable. La décoration est moderne et épurée. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Ce lumineux salon offre un agencement moderne avec un canapé modulable, une table basse design et une décoration murale soignée. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un agencement fonctionnel avec des meubles en bois clair et un accès à un balcon. Idéale pour un cadre de vie agréable et pratique. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant, agrémenté d'un store rayé pour plus de confort. La balustrade en bambou ajoute une touche naturelle à cet espace extérieur. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre lumineuse et aérée offre une vue imprenable sur la ville. La décoration, aux tons naturels et doux, crée une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour un espace de repos serein. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette chambre lumineuse offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et un fauteuil, ainsi qu'un coin détente avec un canapé-lit. La pièce s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche vitrée, un lavabo élégant avec des robinetteries noires et un miroir arrondi. Des étagères en bois ajoutent une touche chaleureuse et fonctionnelle. Toulouse Immobilier - Toulouse
  • Ce coin repas lumineux et aéré offre une banquette confortable avec coussins décoratifs, un banc intégré avec paniers de rangement, et une table ronde. L'ensemble crée un espace fonctionnel et accueillant. Toulouse Immobilier - Toulouse
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue agréable. La décoration est moderne et épurée. Toulouse Immobilier - Toulouse

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