Appartement à vendre
2 pièces • 22,90 m2
Toulouse
- Bon état
171 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 4 lots
- Charges annuelles : 150 €
Réf. Orpi : 81e2d7d9-17f2-4086-ad00-d5a91a6dca31
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 50,75 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Amoureux des biens atypiques et des lieux qui ont une véritable personnalité, cet appartement ne vous laissera pas indifférent ! Avec ses poutres apparentes, son atmosphère chaleureuse et son agencement soigné, il offre un cadre de vie plein de charme, à l'abri de l'agitation, au sein d'une résidence intimiste.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par son séjour lumineux, sublimé par une double exposition et des fenêtres de toit qui apportent une agréable lumière naturelle. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour profiter de moments de détente au quotidien.
Côté nuit, découvrez une chambre confortable avec dressing, prolongée par sa salle d'eau attenante, pour un espace fonctionnel et agréable à vivre. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement vous permet de profiter du cachet de l'ancien sans renoncer au confort moderne. Un débarras vient compléter les espaces de rangement, un véritable atout au quotidien.
Un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien !
Situé dans le quartier de La Roseraie, vous bénéficiez d'une proximité directe avec les transports, les commerces et les facultés. Un emplacement recherché qui conjugue praticité et accessibilité, que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif.
Autre avantage non négligeable : de faibles charges de copropriété, pour mieux maîtriser votre budget.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon, investisseur en quête d'un bien de caractère ou à la recherche d'un pied-à-terre toulousain, cet appartement réunit de nombreux atouts.
Le charme, le confort et l'emplacement : trois bonnes raisons de venir le découvrir !
Ne vous contentez pas de le découvrir en photos : venez ressentir son atmosphère et apprécier tout son potentiel lors d'une visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre rendez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 186 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 30 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
186
30
30
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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