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Appartement à vendre
2 pièces • Vannes

  • Parfait état

174 000 €

  • Honoraires : 4.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (167 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 5 lots
  • Charges annuelles : 420 €

Réf. Orpi : 5bcf21b5-d8f0-44a0-9d58-04270c791d3c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement à Conleau - proche des commerces et commodités-T2 transformable en T3. Vous serez charmé par ce lumineux appartement de 42,36 m² et 50 m² au sol , belle hauteur sous plafonds , idéalement situé à proximité des sentiers côtiers de Conleau, dans un quartier calme et résidentiel . Construit en 1964 et présenté en bon état, il offre un confort immédiat sans travaux à prévoir .

Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour accueillant, d’une chambre cosy, et d’une cuisine fonctionnelle. Les atouts sont nombreux : un grenier aménageable pour agrandir votre espace en T3 , un immeuble ravalé récemment, et surtout un jardin collectif où vous profiterez de moments en plein air, tous les avantages d’une maison sans les inconvénients . Double vitrage dans toutes les pièces et radiateurs en fonte assurant une chaleur douce et durable .

Charges faibles et entretien maîtrisé ; parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre proche de la mer. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (167 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213

Ancien DPE

Émissions GES D 43

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 350 € au (2021, abonnement compris)

Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec un coin repas, un salon accueillant et une kitchenette fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Littoral Vannes Immobilier - Vannes

Appartement à vendre - 2 pièces •

174 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Littoral Vannes Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/littoral/ 0 5 388 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec un coin repas, un salon accueillant et une kitchenette fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
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  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit bleu marine. Un bureau en bois et une petite bibliothèque complètent l'ameublement, créant une atmosphère fonctionnelle et accueillante. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle agréable. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette salle de bain mansardée comprend une baignoire, un radiateur, une machine à laver et un lavabo. La pièce est bien éclairée grâce à un puits de lumière. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente une maison blanche avec des touches de pierre, entourée d'un jardin verdoyant agrémenté de fleurs roses. Un balcon offre une vue sur l'extérieur. Le cadrage en contre-plongée met en valeur la végétation au premier plan. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
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    Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec un coin repas, un salon accueillant et une kitchenette fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Littoral Vannes Immobilier - Vannes

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