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Appartement à vendre
2 pièces • 41 m2
Vaulx-en-Velin
- Bon état
150 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 152 lots
- Charges annuelles : 1 182 €
Réf. Orpi : 82ed953a-4140-49e8-ac88-c0d26be6943d
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 41 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 16 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 3
L'avis de l'agent
À quelques pas de la future ligne du Tram T9, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 41m² au dernier étage (3e/3) avec son balcon sans vis à vis, situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2009.
Ce bel appartement T2 parfaitement entretenu exposé Ouest et sans vis à vis est composé de la manière suivante :
Une entrée avec placard mural intégrer, donnant directement sur la pièce de vie et un coin cuisine toutes équipé avec un ilot centrale pour délimité la cuisine du séjour ; le séjour donne un axée direct au Balcon de 7m2 exposé Ouest sans vis a vis pour profité pleinement de votre extérieur.
Coté nuit un couloir desservira la chambre de 9,5m2 exposer Ouest avec dressing intégrer, la salle de bain bien entretenu et Wc individuel.
Un garage fermer en sous sol viens compléter le bien.
Informations complémentaires:
Fenêtres en PVC double vitrage
Chauffage individuel électrique
Charges : 120 €/mois (Eau froide, entretien des parties communes et fonds Alur)
Taxe foncière : 994 €/an
Vous saurez apprécier, la proximité des transports en commun (C3, C8 & tram T9 à quelques minutes), écoles (ENTPE, école René Beauverie, Fréderic Mistral), commerces en tout genre, Supermarché Auchan, axes routiers notamment.
DPE : C
GES : A
Le bien sera libre à partir 1er Octobre 2026.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI
Estimation offerte par votre agence locale présente près de chez vous depuis 2016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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