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Appartement à vendre
2 pièces • 37 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

138 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 29b16c6d-a3fc-4b71-85c8-e89fc2a30ba2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 37 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN SUD, appartement T2 de 37m2 avec garage en sous-sol. ORPI

Rue Fulgencio Gimenez – Appartement T2 de 37 m² avec terrasse et garage en sous-sol (en sus).

Un appartement moderne et fonctionnel:

Situé au 1er étage d'un immeuble récent (2021) de 4 étages , cet appartement bénéficie encore de la garantie décennale .

L'entrée dessert une salle d'eau de 4m2 et une belle pièce de vie de 21 m² , avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée , est exposée sud et ouest , offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté nuit, une chambre de 11,50 m² avec accès direct à la terrasse vous garantissant un espace agréable et pratique.

Un extérieur appréciable où vous profiterez d'une terrasse couverte de 6 m² , exposée sud-ouest , parfaite pour vos moments de détente.

Prestations & équipements:

Charges mensuelles : 62 € (comprenant l'entretien de la chaudière et des parties communes).
Taxe foncière : 900 € .

Garage en sous-sol disponible en sus : 20 000 € .
Résidence sécurisée avec digicode et interphone.

Un emplacement idéal:

Transports en commun: accès rapide à Carré de Soie, Sept Chemins et Grange Blanche .
Gare Part-Dieu à 20 minutes grâce au Tram T3 et métro A (station à 15 minutes à pied).
Proximité immédiate du Médipôle .
OL Vallée facilement accessible .
Écoles à proximité (de la maternelle au lycée).

Visite virtuelle disponible !
Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI.

ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 70 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 70 13
Émissions GES C 13
Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et des chaises, idéal pour profiter du beau temps. Un climatiseur extérieur est également présent, suggérant un confort accru. La vue donne sur un environnement résidentiel verdoyant. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

Appartement à vendre - 2 pièces • 37 m2

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

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4.6 https://www.orpi.com/carredelest/ 0 5 254 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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