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Appartement à vendre
2 pièces • 38 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

120 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 873dd122-200e-4d4c-a281-30d017541787

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

ORPI - VAULX-EN-VELIN – VILLAGE. Appartement T2 de 38,02 m². À vendre.. EXCLUSIVITE ORPI - VAULX EN VELIN - Situé au cœur du village au sein d'une copropriété fermée et sécurisée de 2011, cet appartement T2 de 38,02 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Possibilité d'acheter un garage en sous-sol en sus.

L’appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,85 m², une chambre de 9,52 m², une salle d’eau avec WC de 4,83 m² ainsi que des placards de rangement.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d’eau chaude sanitaire par un ballon électrique. Les huisseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants.

Le logement bénéficie d’un classement énergétique DPE C.

Les charges de copropriété, fonds de travaux compris, s’élèvent à 80€/mois. Elles comprennent notamment l’ascenseur, l’entretien des parties communes, les charges propres au bâtiment et celles du sous-sol. La taxe foncière s’élève environ à 908 € par an.

Ce logement conviendra parfaitement à un primo-accédant, à une personne seule, à un couple ou à un investisseur recherchant un appartement fonctionnel.

Le bien se situe à proximité des commerces et services du Village, des établissements scolaires ainsi que de l’arrêt de bus Vaulx Place Boissier. La station multimodale Vaulx-en-Velin La Soie, desservie par le métro A et le tramway T3, est également rapidement accessible. Le secteur bénéficiera prochainement de la ligne de tramway T9.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Le Carré de l’Est. Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 159 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

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