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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 62,68 m2 Vénissieux

  • À rafraîchir

160 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4a7d7ff3-3731-451d-84c7-f4349b62d79a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 62,68 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,92 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

À vendre – T2 spacieux 62,68 m² – Vénissieux Moulin à Vent / limite Lyon 8. --------

Idéalement situé dans le secteur recherché de Moulin à Vent, à la limite du 8ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T2 lumineux de 62,68 m² offre un beau potentiel d’aménagement :

️ Grand séjour de 26,38 m² ouvrant sur un balcon agréable

️ Cuisine indépendante et entièrement équipée de 9,11 m² (possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 35 m²)

️ Grande chambre de 12,20 m²

Salle d’eau et WC séparé

Nombreux rangements intégrés

Possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins.

Les plus :

Porte blindée
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs
Place de stationnement privative
Cave incluse
DPE : D

Un bien fonctionnel, calme et bien entretenu avec uniquement des travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif aux portes de Lyon.

Notre équipe Orpi Moulin à Vent – Lyon 8ème se tient à votre disposition pour organiser une visite !
Bien proposé par Thomas de Bersuder, agent commercial (RSAC 795228527)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189
Émissions GES D 189

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1360 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 62,68 m2

160 000 €

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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226 Route De Vienne
69008 Lyon

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