Appartement à vendre 2 pièces • 30,30 m2 Vénissieux Réf. Orpi : f5cc285f-4b3b-4ccf-b9e9-757332296677
105 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 060€ Hors Honoraires).
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 30,30 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Climatisation
Extérieur
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Descriptif de l'appartement :
Type : Appartement 2 pièces
Superficie : 30m²
Emplacement : Rue des Pyrénées, Vénissieux, au 2ème étage d'un immeuble convivial de trois étages.
Composition : Une chambre accueillante, un espace de vie combinant salon et cuisine, une salle d'eau pratique et un WC séparé.
Confort : Fenêtres double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, chauffage électrique pour un confort au quotidien.
Travaux à prévoir : Finalisation de l'installation de la climatisation réversible (appareil fourni mais non installé) et travaux d'isolation intérieure nécessaires pour améliorer le DPE.
Atouts de ce bien :
Potentiel d'amélioration : Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement représente une opportunité unique de créer un espace à votre image, augmentant ainsi sa valeur.
Localisation avantageuse : Profitez d'une situation idéale à Vénissieux, avec un accès facile aux services, commerces, et transports en commun.
Prix attractif : Proposé à un tarif compétitif, cet appartement est une occasion à saisir pour les investisseurs ou les premiers acheteurs.
Un jardin partagé en bas de l'immeuble pour profiter des beaux jours entre amis, entre voisins ou en famille.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement plein de charme avec un potentiel d'amélioration significatif. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, cet appartement est une toile blanche prête à accueillir vos projets.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel à Vénissieux !
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (99 060€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 579 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 19 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1500 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Moulin à Vent Immobilier
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Quartier Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent à Vénissieux
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Moulin à Vent Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
- Achat
69008 Lyon