- Avant-première
Appartement à vendre
2 pièces •
Villeurbanne
- Bon état
169 500 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 4c3311fc-726d-483d-8318-4fdc25b30173
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 36,28 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Ascenseur
Extérieur
-
Balcon
-
Garage
L'avis de l'agent
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable avantage dans le secteur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 148€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes, offrant ainsi un meilleur confort de gestion au quotidien.
Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principales commodités, cet appartement bénéficie également d'un emplacement stratégique à quelques pas d'un futur arrêt du tramway T9. Cette nouvelle ligne facilitera les déplacements et permettra de rejoindre rapidement le centre de Lyon, constituant un véritable atout pour les années à venir.
Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation grâce au développement des infrastructures de transport du secteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : C
Rèf : 7752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 146 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 630 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Bourgoin-Jallieu FG
- Vente
- Location
- Achat
38300 Bourgoin Jallieu
Trophée réussite 2026
Biens similaires
- Exclusivité
- Visite Virtuelle