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Appartement à vendre
3 pièces • 94 m² Lyon 6

Loft
À rafraîchir

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 17 lots
Charges annuelles : 787 €

Réf. Orpi : ff694ae3-4542-4f01-b798-829cdda00752

L'essentiel

3 pièces
Surface 97 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Lofts d'exception – Ancien atelier réhabilité avec caractère. Fruit d'une reconversion d'ateliers artisanaux et d'une loge de gardien, ce bien atypique séduit par ses volumes généreux et sa configuration originale.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de 48 m², s'ouvre sur un patio privatif de 12 m² à l'abri du vis-à-vis. Une grande buanderie complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
En demi-niveau, avec accès direct depuis le patio, l'ancienne loge réaménagée, forme un studio indépendant et fonctionnel, idéal pour un jeune adulte ou pour recevoir de la famille : chambre, salle d'eau avec WC, balcon.
Le tout est complété par une cave et un garage, dont le bail est potentiellement reprenable.
Un bien rare, alliant âme, praticité et situation privilégiée — à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr