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  • Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 52 m2 Le Cap d'Agde - Agde

  • Parfait état

355 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 152 lots
  • Charges annuelles : 2 902 €

Réf. Orpi : cc201351-9527-4e8e-917d-6d582d76f59e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 52 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,35 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

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L'avis de l'agent

LE CAP D'AGDE - RÉSIDENCE ICONIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION AU 5ÈME ETAGE. Au sein de cette réalisation architecturale de prestige signée Wilmotte, découvrez un appartement Type 3 d’exception situé au 5ᵉ étage, alliant confort absolu et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, un hall dédié accueille vos invités et dessert harmonieusement l'ensemble des espaces. Ce bien rare dévoile une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine intégrée et équipée premium, s'ouvrant sur une vaste terrasse d'angle offrant une belle vue sur la mer, les Pyrénées et la pinède.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, chacune dotée d'une porte-fenêtre offrant un accès direct à l'extérieur.

Côté technique et bien-être, l'appartement bénéficie d'un système innovant de chauffage et rafraîchissement par géothermie marine, garantissant une performance énergétique écologique et un confort thermique optimal en toute saison. Une salle d’eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne ainsi que des WC séparés complètent l'intérieur.

En sous-sol, vous profiterez d'une place de parking sécurisée. Bénéficiant d'un emplacement n°1 au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-port, ce produit d’exception sous garanties constructeur conjugue luxe, design et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 51 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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14 Rue de la Gabelle
34300 Cap D' Agde

04 67 01 69 09

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