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  • Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 72,13 m2 Aix-en-Provence

  • Neuf

449 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 60 lots

Réf. Orpi : 52619b00-40a9-4305-a978-39739231adbb

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72,13 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT NEUF ET TRAVERSANT TYPE 3 72 M2 AVEC DOUBLE TERRASSE DANS RÉSIDENCE HAUT DE GAMME DANS LE CENTRE VILLE D'AIX-EN-PROVENCE. 102 GAMBETTA, résidence ensoleillée, vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités et le centre-ville historique, accessible à pied, en vélo, ou en bus ainsi que son allure contemporaine et résolument provençale.
L’architecture du 102 GAMBETTA revêt les couleurs et matériaux traditionnels aixois : pierre de rogne, façades ocre et menuiseries anthracite.
À taille humaine, la résidence est composée de 60 appartements seulement, répartis sur 4 bâtiments de 3 étages.
Les logements du studio au 5 Pièces sont prolongés par de belles terrasses et/ou de petits jardins privatifs. Chaque appartement dispose de stationnement privatif en sous-sol ou en extérieur.
La flore existante est composée de platanes, marronniers, mûriers, oliviers et arbres de Judée.
Ces sujets remarquables garantissent la préservation d’un environnement pour respirer à pleins poumons en cœur de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des appartements de luxe. Les unités disposent de balcons spacieux et de grandes fenêtres, offrant une vue imprenable. Le toit-terrasse est aménagé pour la détente et les réceptions. Agence Papazian Le Mourillon - Aix-en-Provence

Appartement à vendre - 3 pièces • 72,13 m2

449 000 € * prix indicatif

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Agence Papazian Le Mourillon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon

04 94 91 53 51

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4.6 https://www.orpi.com/papazianmourillon/ 0 5 169 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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