• Avant-première

Appartement à vendre
3 pièces • 71,40 m2 Amiens

  • Bon état

169 900 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (163 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : 43d16b95-90ff-4baf-a710-4d0a7fbfd06a

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26 m²


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE – Quartier Sud à AMIENS (80). Idéalement situé sur le secteur recherché d'Amiens-Sud (80), au sein d’une petite copropriété intimiste et calme de seulement 4 logements, découvrez ce bel appartement de 71,40m². Alliant confort du plain-pied, beaux volumes et faibles charges, ce bien est une opportunité rare sur le marché.

Espace Jour : Dès l’entrée, un hall fonctionnel vous accueille et dessert une vaste pièce de vie de 30 m², baignée de lumière. Dans le prolongement, vous profiterez d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
Espace Nuit : Un couloir de dégagement mène à deux belles chambres confortables ainsi qu’une salle de bain.

Les "+" qui font la différence
Le cadre verdoyant : Profitez d'un très bel espace vert commun mis à la disposition exclusive des résidents, idéal pour les beaux jours.

Le stationnement & le stockage : Le bien dispose de 2 places de parking aérien privatives et d'une cave.

Une gestion économique : Copropriété gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges ultra-maîtrisées de seulement 35 € / mois (soit 420 € / an).

Chauffage : Électrique individuel.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 900€ TTC dont 4,23% TTC. Net vendeur : 163 000€.

Pour plus de renseignements contactez : Frédéric au O6/89/88/7O/78 et [email protected] de l'agence ORPI IMMOSUD à DURY.

ORPI IMMOSUD Dury, RCS Amiens, Représenté par Frédéric Delrue et agissant en sa qualité d'agent commercial mandataire immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret 851 691 791.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (163 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 262 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 262

Ancien DPE

Émissions GES B 10

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1200 € au (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé en velours vert profond, une télévision murale et une salle à manger adjacente. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
Immosud Amiens - Amiens

Appartement à vendre - 3 pièces • 71,40 m2

169 900 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immosud Amiens

  • Syndic de copropriété
  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
7 place des bouleaux
80480 Dury

03 22 92 70 40

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé en velours vert profond, une télévision murale et une salle à manger adjacente. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
Immosud Amiens - Amiens
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un grand canapé d'angle vert émeraude, d'une table basse en bois brut et de parquet clair. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante.
Immosud Amiens - Amiens
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale sobre et une plante verte apportant une touche de nature. La grande fenêtre assure une belle luminosité naturelle.
Immosud Amiens - Amiens
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et un grand miroir. Les finitions épurées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et élégante.
Immosud Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs peints en vert et blanc, un parquet en bois clair et une grande armoire encastrée. Une porte ouverte révèle un aperçu d'une autre pièce.
Immosud Amiens - Amiens
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé en velours vert profond, une télévision murale et une salle à manger adjacente. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
Immosud Amiens - Amiens

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Immosud Amiens

7 place des bouleaux
80480 Dury

03 22 92 70 40

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).