1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 76 m2 Annemasse

  • À rafraîchir

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5e75c571-62ee-4e3b-9176-4460e9d895b2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 76 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 4

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

ANNEMASSE CENTRE – T3 LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE. En plein cœur d’Annemasse, dans une rue à sens unique donnant directement sur un parc, découvrez cet appartement T3 situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un environnement agréable tout en profitant de toutes les commodités du centre-ville à pied.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec accès à un balcon exposé Ouest avec vue sur le parc, d’une cuisine séparée et d'un cellier pouvant être ouverts pour créer une pièce de vie de plus de 35 m². Le coin nuit, bien séparé dessert deux chambres d’environ 10 m², une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.

Un garage en sous-sol complète les belles prestations de ce bien.

Emplacement idéal : commerces et écoles à proximité, gare/CEVA à 12 min à pied, tram Parc Montessuit à 10 min et futur arrêt de tram à 500 m.

Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un beau potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

DPE en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Centre-ville
En savoir plus sur le marché immobilier à Annemasse

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Genevois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

Voir le site de l'agence

1 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger adjacente à un salon confortable. La décoration soignée et la vue dégagée promettent un cadre de vie agréable. Idéal pour une vie urbaine paisible. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un agencement spacieux avec des meubles contemporains. La décoration soignée et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille et la réception d'invités. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Ce lumineux séjour/salle à manger s'ouvre sur une vue panoramique. Il comprend une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable, le tout baigné de lumière naturelle. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Superbe vue dégagée sur un parc arboré et des immeubles environnants. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter du paysage urbain et de la verdure. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cuisine fonctionnelle et bien équipée, dotée de meubles en bois chaleureux et d'un plan de travail spacieux. L'évier double et la crédence en carreaux apportent une touche pratique et esthétique. Une fenêtre offre une vue agréable. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cuisine équipée en bois de qualité, comprenant de nombreux rangements, un four, une plaque de cuisson au gaz, un évier et un lave-vaisselle. L'ensemble est moderne et fonctionnel. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec une vue imprenable. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour une vie de famille confortable. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel. Il est agrémenté d'une décoration soignée, d'un mobilier confortable et de rangements intégrés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette photo présente une pièce de rangement fonctionnelle avec de nombreuses étagères et placards intégrés, offrant une solution de stockage complète. L'agencement optimise l'espace, idéal pour organiser divers articles ménagers. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Appartement lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur la ville et un espace extérieur agréable agrémenté de jardinières fleuries. Idéal pour profiter du soleil et de la vue. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Superbe balcon aménagé avec goût, offrant une vue dégagée sur la ville et un espace extérieur idéal pour la détente. Meubles confortables et jardinières fleuries créent une atmosphère accueillante. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette salle de bain lumineuse dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'une fenêtre ronde offrant une vue dégagée. Les finitions carrelées et le miroir au-dessus du lavabo complètent l'espace. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire en bois et une décoration murale bleue. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une large fenêtre donnant sur l'extérieur. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Chambre moderne et lumineuse avec un grand placard intégré et une fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration épurée et les couleurs apaisantes créent une atmosphère sereine. Idéal pour un espace de repos confortable. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné de coussins décoratifs. Un fauteuil en rotin et un bureau complètent l'ameublement, tandis qu'une grande fenêtre baigne la pièce de lumière naturelle. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Plan d'un appartement de 3 pièces, comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La surface habitable totale est de 63.5 m². Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette photo présente une équipe souriante et professionnelle dans un cadre moderne, probablement une agence immobilière. La présence des logos Google et "Certified Customer Reviews" suggère une forte satisfaction client avec une note de 4,9/5. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Cette annonce immobilière met en avant les services d'Orpi, incluant l'estimation offerte, la photographie professionnelle, les plans 2D/3D, et les visites virtuelles. Elle souligne également l'accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Genevois Immobilier - Annemasse
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger adjacente à un salon confortable. La décoration soignée et la vue dégagée promettent un cadre de vie agréable. Idéal pour une vie urbaine paisible. Genevois Immobilier - Annemasse

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Genevois Immobilier

4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations