Appartement à vendre
3 pièces • 89,14 m2 Arras

  • À rafraîchir

141 615 €

  • Honoraires : 2.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (138 363€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 5 lots
  • Charges annuelles : 600 €

Réf. Orpi : 8528949f-d1a6-4c97-9a4b-c2636ac6cd0f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 89,14 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Cheminée

  • Fioul


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX LOUÉ - HYPERCENTRE ARRAS

Emplacement recherché – cœur historique d’Arras

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, cet appartement duplex de charme de 89,14 m² (loi Carrez) offre de beaux volumes et une disposition idéale, au sein d’une petite copropriété.

Disposition :

Premier niveau (2ᵉ étage) : une pièce de vie lumineuse avec parquet d’origine, une cuisine aménagée et fonctionnelle.

À l’étage (3ᵉ niveau) : un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain, et des rangements.

Atouts supplémentaires :

Cave privative en sous-sol

Appartement actuellement loué

Parquet ancien conservé, charme de l’ancien

Emplacement exceptionnel, à deux pas de toutes commodités et des places d’Arras

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (138 363€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 346 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 77 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 346 77
Émissions GES F 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3444 € et 4700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 3 pièces • 89,14 m2

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ORPI PLI Arras

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8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-arras-62000-8528949f-d1a6-4c97-9a4b-c2636ac6cd0f/ 0 5 170 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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