Immobilier Centre-ville, Arras

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Centre-ville en quelques chiffres

Le centre-ville d'Arras est un quartier de 4 450 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Densité de logements	Centre-ville 57 log/ha	Centre-ville 19 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Centre-ville 28 % 28 %%	Centre-ville 33 % 33 %%
Ancienneté du logement	Centre-ville 1955	Centre-ville 1967
Résidences secondaires	Centre-ville 21 % 21 %%	Centre-ville 12 % 12 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Centre-ville 26 % 26 %%	Centre-ville 16 % 16 %%
Logement social HLM	Centre-ville 6 % 6 %%	Centre-ville 33 % 33 %%
Taxe habitation	Centre-ville 38 % 38 %%	Centre-ville 38 % 38 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Centre-ville NA	Centre-ville NA
Taxe foncière	Centre-ville 30 % 30 %%	Centre-ville 30 % 30 %%
Maisons	Centre-ville 11 % 11 %%	Centre-ville 35 % 35 %%
Appartements	Centre-ville 89 % 89 %%	Centre-ville 65 % 65 %%
Type de maison	Centre-ville Appartements de centre ville	Centre-ville Locations nombreuses

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Densité de population	Centre-ville 7 480 hab/km²	Centre-ville 3 442 hab/km²
Enfants et adolescents	Centre-ville 19 % 19 %%	Centre-ville 25 % 25 %%
Adultes	Centre-ville 63 % 63 %%	Centre-ville 59 % 59 %%
Personnes âgées	Centre-ville 18 % 18 %%	Centre-ville 16 % 16 %%
Age moyen	Centre-ville 40 ans	Centre-ville 39 ans
Nombre d'habitants	Centre-ville 4 330 habitants	Centre-ville 40 721 habitants
Taille des ménages	Centre-ville 1,7 personne/ménage	Centre-ville 2 personnes/ménage
Revenu mensuel	Centre-ville 2 670 euros / mois	Centre-ville 2 110 euros / mois
Cadres	Centre-ville 55 % 55 %%	Centre-ville 45 % 45 %%
Employés et ouvriers	Centre-ville 45 % 45 %%	Centre-ville 55 % 55 %%
Retraités	Centre-ville 23 % 23 %%	Centre-ville 23 % 23 %%
Chômage	Centre-ville 20 % 20 %%	Centre-ville 22 % 22 %%
Lieu de travail	Centre-ville 51 % 51 %%	Centre-ville 52 % 52 %%
Transport vers lieu de travail	Centre-ville 55 % 55 %%	Centre-ville 67 % 67 %%
Croissance démographique	Centre-ville -1 % -1 %%	Centre-ville 0 % 0 %%
Type de population	Centre-ville Cadres actifs	Centre-ville Salariés
Pauvreté	Centre-ville 25 % 25 %%	Centre-ville 25 % 25 %%
Impôts sur le revenu	Centre-ville 17 % 17 %%	Centre-ville 17 % 17 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Distance à l'aéroport	Centre-ville 37 km	Centre-ville 36 km
Ville et villages fleuris	Centre-ville Aucune fleur	Centre-ville 4 fleurs
Surface	Centre-ville 0,6 Km²	Centre-ville 11,8 Km²
Terrains et salles de sport	Centre-ville Aucun équipement sportif	Centre-ville 13,1 équip/km²
Espaces verts et jardins	Centre-ville 0 % 0 %%	Centre-ville 14 % 14 %%
Transports publics	Centre-ville 27,7 station/km²	Centre-ville 21,8 station/km²
Type de quartier	Centre-ville	Centre-ville
Type de paysage	Centre-ville Ville	Centre-ville Ville
Pluie	Centre-ville 711 mm par an	Centre-ville 711 mm par an
Ensoleillement	Centre-ville 1670 heures par an	Centre-ville 1670 heures par an
Supermarché	Centre-ville Hypermarché à proximité	Centre-ville Hypermarché à proximité
Restaurants	Centre-ville Très nombreux	Centre-ville Très nombreux
Education	Centre-ville Tout à proximité	Centre-ville Tout à proximité
Commerces	Centre-ville Très nombreux	Centre-ville Très nombreux
Vie nocturne	Centre-ville Très animée	Centre-ville Animée
Espaces verts	Centre-ville Très nombreux	Centre-ville Très nombreux
Transports	Centre-ville Bien desservi	Centre-ville Bien desservi
Tranquilité	Centre-ville Très vivant	Centre-ville Plutôt vivant

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Ecoles et crèches	Centre-ville 13,8 étab/km²	Centre-ville 5,9 étab/km²
Résultats des lycées	Centre-ville 92 % 92 %%	Centre-ville 91 % 91 %%
Universitaires	Centre-ville 4 185	Centre-ville 4 185
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Centre-ville 576	Centre-ville 576
Classes préparatoires	Centre-ville 310	Centre-ville 310

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Médecins généralistes	Centre-ville 430 hab/médecin	Centre-ville 730 hab/médecin
Quartier animé	Centre-ville Animé	Centre-ville Animé
Restaurants et cafés	Centre-ville 0,5 tous les 100m	Centre-ville 0,3 tous les 100m
Commerces	Centre-ville 4,1 tous les 100m	Centre-ville 2,2 tous les 100m
Croissance économique	Centre-ville 20 % 20 %%	Centre-ville 20 % 20 %%
Croissance des étab. industriels	Centre-ville 1 % 1 %%	Centre-ville 1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Centre-ville 21 % 21 %%	Centre-ville 21 % 21 %%
Agences Immobilières	Centre-ville 19	Centre-ville 36
Nombre de commerces de proximité	Centre-ville 90 commerces de proximité	Centre-ville 800 commerces de proximité

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Maire	Centre-ville Frédéric Leturque (2014)	Centre-ville Frédéric Leturque (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	Centre-ville 52,5 % 52,5 %%	Centre-ville 52,5 % 52,5 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Centre-ville 65,22 % 65,22 %%	Centre-ville 65,22 % 65,22 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Centre-ville 34,78 % 34,78 %%	Centre-ville 34,78 % 34,78 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Atteintes aux biens	Centre-ville 36,8 pour 1 000 habitants	Centre-ville 16,3 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Centre-ville 4 pour 1 000 habitants	Centre-ville 1 pour 1 000 habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Résidences	Centre-ville 3 277 résidences	Centre-ville 22 866 résidences
Chauffage central collectif	Centre-ville 25 % 25 %%	Centre-ville 25 % 25 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Centre-ville 51 % 51 %%	Centre-ville 51 % 51 %%
Chauffage tout électrique	Centre-ville 23 % 23 %%	Centre-ville 23 % 23 %%
Autre type de chauffage	Centre-ville 1 % 1 %%	Centre-ville 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Centre-ville 8 % 8 %%	Centre-ville 8 % 8 %%
Gaz de ville et de réseau	Centre-ville 61 % 61 %%	Centre-ville 61 % 61 %%
Fioul (mazout)	Centre-ville 3 % 3 %%	Centre-ville 3 % 3 %%
Electricité	Centre-ville 26 % 26 %%	Centre-ville 26 % 26 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Centre-ville 0 % 0 %%	Centre-ville 0 % 0 %%
Autre combustible	Centre-ville 1 % 1 %%	Centre-ville 1 % 1 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Risques naturels et technologiques	Centre-ville Oui	Centre-ville Oui
Type de risque	Centre-ville Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Centre-ville Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Centre-ville faible	Centre-ville faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Centre-ville 4	Centre-ville 4
Historique des catastrophes naturelles	Centre-ville Mouvements de terrain (1 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations consécutives à la RNP (1 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999)	Centre-ville Mouvements de terrain (1 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations consécutives à la RNP (1 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999)

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Potentiel immobilier	Centre-ville B2	Centre-ville B2
Nombre de permis de construire	Centre-ville 43	Centre-ville 43
Nombre de permis d'aménager	Centre-ville 0	Centre-ville 0
Nombre de déclaration préalable	Centre-ville 118	Centre-ville 118
Nombre de permis de démolir	Centre-ville 0	Centre-ville 0
Total nombre de logements autorisés	Centre-ville 23	Centre-ville 23
Total surface en m² de logements autorisés	Centre-ville 2 398	Centre-ville 2 398
Total nombre de logements commencés	Centre-ville 36	Centre-ville 36
Total surface en m² commencés	Centre-ville 3 822	Centre-ville 3 822

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