Immobilier à Arras, Centre-ville

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ORPI PLI Arras
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8 C rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

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93 https://www.orpi.com/immobilier-arras-centre-ville/ 0 5 106 avis clients

Centre-ville en quelques chiffres

Le centre-ville d'Arras est un quartier de 4 450 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Densité de logements	Centre-ville 57 log/ha	Arras 19 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Centre-ville 28 % 28 %%	Arras 33 % 33 %%
Ancienneté du logement	Centre-ville 1955	Arras 1967
Résidences secondaires	Centre-ville 21 % 21 %%	Arras 12 % 12 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Centre-ville 26 % 26 %%	Arras 16 % 16 %%
Logement social HLM	Centre-ville 6 % 6 %%	Arras 33 % 33 %%
Taxe habitation	Centre-ville 38 % 38 %%	Arras 38 % 38 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Centre-ville NA	Arras NA
Taxe foncière	Centre-ville 30 % 30 %%	Arras 30 % 30 %%
Maisons	Centre-ville 11 % 11 %%	Arras 35 % 35 %%
Appartements	Centre-ville 89 % 89 %%	Arras 65 % 65 %%
Type de maison	Centre-ville Appartements de centre ville	Arras Locations nombreuses

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Densité de population	Centre-ville 7 480 hab/km²	Arras 3 442 hab/km²
Enfants et adolescents	Centre-ville 19 % 19 %%	Arras 25 % 25 %%
Adultes	Centre-ville 63 % 63 %%	Arras 59 % 59 %%
Personnes âgées	Centre-ville 18 % 18 %%	Arras 16 % 16 %%
Age moyen	Centre-ville 40 ans	Arras 39 ans
Nombre d'habitants	Centre-ville 4 330 habitants	Arras 40 721 habitants
Taille des ménages	Centre-ville 1,7 personne/ménage	Arras 2 personnes/ménage
Revenu mensuel	Centre-ville 2 670 euros / mois	Arras 2 110 euros / mois
Cadres	Centre-ville 55 % 55 %%	Arras 45 % 45 %%
Employés et ouvriers	Centre-ville 45 % 45 %%	Arras 55 % 55 %%
Retraités	Centre-ville 23 % 23 %%	Arras 23 % 23 %%
Chômage	Centre-ville 20 % 20 %%	Arras 22 % 22 %%
Lieu de travail	Centre-ville 51 % 51 %%	Arras 52 % 52 %%
Transport vers lieu de travail	Centre-ville 55 % 55 %%	Arras 67 % 67 %%
Croissance démographique	Centre-ville -1 % -1 %%	Arras 0 % 0 %%
Type de population	Centre-ville Cadres actifs	Arras Salariés
Pauvreté	Centre-ville 25 % 25 %%	Arras 25 % 25 %%
Impôts sur le revenu	Centre-ville 17 % 17 %%	Arras 17 % 17 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Distance à l'aéroport	Centre-ville 37 km	Arras 36 km
Ville et villages fleuris	Centre-ville Aucune fleur	Arras 4 fleurs
Surface	Centre-ville 0,6 Km²	Arras 11,8 Km²
Terrains et salles de sport	Centre-ville Aucun équipement sportif	Arras 13,1 équip/km²
Espaces verts et jardins	Centre-ville 0 % 0 %%	Arras 14 % 14 %%
Transports publics	Centre-ville 27,7 station/km²	Arras 21,8 station/km²
Type de quartier	Centre-ville	Arras
Type de paysage	Centre-ville Ville	Arras Ville
Pluie	Centre-ville 711 mm par an	Arras 711 mm par an
Ensoleillement	Centre-ville 1670 heures par an	Arras 1670 heures par an
Supermarché	Centre-ville Hypermarché à proximité	Arras Hypermarché à proximité
Restaurants	Centre-ville Très nombreux	Arras Très nombreux
Education	Centre-ville Tout à proximité	Arras Tout à proximité
Commerces	Centre-ville Très nombreux	Arras Très nombreux
Vie nocturne	Centre-ville Très animée	Arras Animée
Espaces verts	Centre-ville Très nombreux	Arras Très nombreux
Transports	Centre-ville Bien desservi	Arras Bien desservi
Tranquilité	Centre-ville Très vivant	Arras Plutôt vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Centre-ville 0	Arras 1
Nombre d'arrêts de bus	Centre-ville 16	Arras 157
Nombre de terrains et salles de sport	Centre-ville 1	Arras 61

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Ecoles et crèches	Centre-ville 13,8 étab/km²	Arras 5,9 étab/km²
Résultats des lycées	Centre-ville 92 % 92 %%	Arras 91 % 91 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Centre-ville 8	Arras 44
Universitaires	Centre-ville 4 185	Arras 4 185
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Centre-ville 576	Arras 576
Classes préparatoires	Centre-ville 310	Arras 310
Nombre de crèches	Centre-ville 3	Arras 9

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Médecins généralistes	Centre-ville 430 hab/médecin	Arras 730 hab/médecin
Quartier animé	Centre-ville Animé	Arras Animé
Restaurants et cafés	Centre-ville 0,5 tous les 100m	Arras 0,3 tous les 100m
Commerces	Centre-ville 4,1 tous les 100m	Arras 2,2 tous les 100m
Croissance économique	Centre-ville 20 % 20 %%	Arras 20 % 20 %%
Croissance des étab. industriels	Centre-ville 1 % 1 %%	Arras 1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Centre-ville 21 % 21 %%	Arras 21 % 21 %%
Agences Immobilières	Centre-ville 19	Arras 36
Nombre de commerces de proximité	Centre-ville 90 commerces de proximité	Arras 800 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Centre-ville 27	Arras 81

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Maire	Centre-ville Frédéric LETURQUE (18/05/2020)	Arras Frédéric LETURQUE (18/05/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Centre-ville 52,5 % 52,5 %%	Arras 52,5 % 52,5 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Centre-ville 65,22 % 65,22 %%	Arras 65,22 % 65,22 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Centre-ville 34,78 % 34,78 %%	Arras 34,78 % 34,78 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Atteintes aux biens	Centre-ville 36,8 pour 1 000 habitants	Arras 36,8 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Centre-ville 4 pour 1 000 habitants	Arras 4 pour 1 000 habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Résidences	Centre-ville 3 277 résidences	Arras 22 866 résidences
Chauffage central collectif	Centre-ville 25 % 25 %%	Arras 25 % 25 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Centre-ville 51 % 51 %%	Arras 51 % 51 %%
Chauffage tout électrique	Centre-ville 23 % 23 %%	Arras 23 % 23 %%
Autre type de chauffage	Centre-ville 1 % 1 %%	Arras 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Centre-ville 8 % 8 %%	Arras 8 % 8 %%
Gaz de ville et de réseau	Centre-ville 61 % 61 %%	Arras 61 % 61 %%
Fioul (mazout)	Centre-ville 3 % 3 %%	Arras 3 % 3 %%
Electricité	Centre-ville 26 % 26 %%	Arras 26 % 26 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Centre-ville 0 % 0 %%	Arras 0 % 0 %%
Autre combustible	Centre-ville 1 % 1 %%	Arras 1 % 1 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Risques naturels et technologiques	Centre-ville Oui	Arras Oui
Type de risque	Centre-ville Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Arras Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Centre-ville faible	Arras faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Centre-ville 4	Arras 4
Historique des catastrophes naturelles	Centre-ville Mouvements de terrain (1 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations consécutives à la RNP (1 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999)	Arras Mouvements de terrain (1 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations consécutives à la RNP (1 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999)

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Arras
Potentiel immobilier	Centre-ville B2	Arras B2
Nombre de permis de construire	Centre-ville 43	Arras 43
Nombre de permis d'aménager	Centre-ville 0	Arras 0
Nombre de déclaration préalable	Centre-ville 118	Arras 118
Nombre de permis de démolir	Centre-ville 0	Arras 0
Total nombre de logements autorisés	Centre-ville 23	Arras 23
Total surface en m² de logements autorisés	Centre-ville 2 398	Arras 2 398
Total nombre de logements commencés	Centre-ville 36	Arras 36
Total surface en m² commencés	Centre-ville 3 822	Arras 3 822

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