Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 64,52 m² Aubagne

Bon état

244 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 60 lots
Charges annuelles : 1 240 €

Réf. Orpi : 1b436676-fb21-4892-8d55-afd0d4396d69

L'essentiel

3 pièces
Surface 64,52 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 35 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Charmant T3 traversant avec une grande terrasse au cœur d'Aubagne 13400. Venez découvrir ce charmant appartement T3 d’environ 65 m², idéalement situé au cœur d’Aubagne, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la verrière qui ouvre la perspective sur l’espace nuit et apporte une belle luminosité à la pièce de vie. Celle-ci se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.

Le véritable atout de cet appartement ? Sa grande terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace agréable à profiter toute l’année, que ce soit pour un moment à deux, un repas en famille ou de belles soirées entre amis.

L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Vous bénéficierez également d’un environnement paisible au sein d’une copropriété construite en 2002.

Côté stationnement : aucune inquiétude, une place de parking peut être louée à l’année.

️ Côté vie pratique : commerces, services et commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité.

Un T3 plein de potentiel, avec une terrasse rare en ville, qui n’attend plus que vous pour révéler tout son charme.

Si cet appartement correspond à vos critères et à votre budget, n’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr