Appartement à vendre
3 pièces •
Biscarrosse
- Bon état
190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 20308798-4460-4d21-85c6-fc756fa68495
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 59,24 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
-
Balcon
L'avis de l'agent
Découvrez cet appartement en duplex de 59 m², situé au sein du domaine Pierre et Vacances, reconnu pour la qualité de son entretien et de ses infrastructures.
Vendu entièrement meublé et ne nécessitant aucun travaux, ce bien constitue une belle opportunité d’investissement locatif, avec une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée grâce à son bail commercial en cours jusqu’en 2033.
L’appartement se compose de deux chambres et offre une configuration en duplex particulièrement appréciable, idéale pour une exploitation touristique.
Les atouts de cet investissement :
* Loyer annuel : 9 612 € HT
* Rentabilité brute annoncée : 5,1 %
* Bail commercial en cours jusqu’en 2033
* Appartement de 59 m² en duplex
* Deux chambres
* Vendu meublé
* Aucun travaux à prévoir
* Loyer soumis à la TVA, avec une compatibilité avec le régime LMNP
* Charges courantes de copropriété et frais d’entretien pris en charge par l’exploitant, selon les dispositions du bail
Profitez d’un investissement clé en main au sein d’un domaine entretenu avec soin, offrant une visibilité sur les revenus locatifs grâce au bail commercial en place.
Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier avec des revenus locatifs contractuels et une gestion déléguée.
Une belle opportunité patrimoniale à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 254 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
254
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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40600 Biscarrosse
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