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Appartement à vendre
3 pièces • Biscarrosse

  • Bon état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6b8a6b95-e45a-4452-a557-d2ebb01c7cec

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66,52 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Dans un cadre recherché, en hyper centre de Biscarrosse bourg (exposition SUD et OUEST) , Appartement rénové sans ascenseur dans un immeuble de deux étages livré en décembre 2015,

C’est un T3 duplex très lumineux ( toutes les pièces sont vitrés) ,tout confort ,il propose une faible consommation énergétique (isolation de qualité et chauffage/chaudière a gaz de dernière génération) situé au premier et deuxième,

c'est un bien qui offre une surface total loi carrez de 66,52m2 comportant deux lots,
premier lot, a l’extérieure, une place de parking en extérieur sécurisée (un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être un défi).

Un deuxième lot, composé au premier niveau d'une entrée qui dessert , un séjour spacieux et sa cuisine en coin de 34 m2 et de son balcon de 5 m2 environs ,un escalier tournant permet d accéder au deuxième niveau , un palier très spacieux qui dessert deux chambres de 10m2 (offrant confort et rangement avec placard intégré ), de WC séparé et d une salle de bain avec baignoire, avec une terrasse en angle de plus de 30m2 donc l accès par les deux chambres,

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, des services de la ville et à seulement 200 mètres des arrêts de bus pour rejoindre facilement les infrastructures et points d'intérêt des environs,

les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € pour l année et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 78 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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214, rue Jules Ferry
40600 Biscarrosse

05 58 82 58 00

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