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Appartement à vendre
3 pièces • 88,60 m2 Boulogne-sur-Mer

  • Bon état

183 000 €

  • Honoraires : 7.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 40 lots
  • Charges annuelles : 1 600 €

Réf. Orpi : 84902a9a-278c-4dd4-a62d-ef71f2597929

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 88,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre lumineux proche de toutes les commodités et du centre ville de Boulogne sur mer avec son garage. Situé au sein d'une résidence calme et parfaitement sécurisée,
cet appartement vous offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités.

Accessible par ascenseur, ce bien se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente.

Côté nuit, vous disposez de deux chambres agréables complétées par une pièce supplémentaire modulable, que vous pourrez aménager à votre guise en bureau ou en grand dressing.

L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de nombreux rangements optimisés pour votre quotidien.
Le gros point fort, rare sur le secteur, reste son garage privé, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Intéressé(e) par une visite ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour programmer un rendez-vous au O6 41 42 43 O6!


DPE E
Indice GES E

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050€ et 2 830€ sur les années 2021, 2022 et 2023
Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Émissions annuelles CO₂ : 57 kg CO₂/m²

*Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA

Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/

Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 260 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 260 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2050 € et 2830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec deux canapés, une table basse en bois et une décoration soignée. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Orpi Espace Lumière - Boulogne-sur-Mer

Appartement à vendre - 3 pièces • 88,60 m2

183 000 €

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Orpi Espace Lumière

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 33 33 33

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-boulogne-sur-mer-62200-84902a9a-278c-4dd4-a62d-ef71f2597929/ 0 5 276 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec deux canapés, une table basse en bois et une décoration soignée. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Orpi Espace Lumière - Boulogne-sur-Mer
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. Elle comprend une douche à l'italienne, un lavabo avec meuble de rangement en bois, et un grand miroir. Les finitions sont soignées, offrant un espace pratique et esthétique. Orpi Espace Lumière - Boulogne-sur-Mer
  • Carte de visite d'Antoine LANCE, conseiller immobilier chez Orpi Espace Lumière. Il est joignable au 06 41 42 43 06 ou par email à antoinelance@orpi.com. Son agence est située au 1 Rue Adolphe Thiers. Orpi Espace Lumière - Boulogne-sur-Mer
  • Cette chambre à coucher baignée de lumière naturelle offre un espace serein et élégant. Elle comprend un lit confortable, des tables de chevet, une chaise d'appoint et une vue panoramique sur la ville. Orpi Espace Lumière - Boulogne-sur-Mer
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, aménagée avec des meubles gris et un plan de travail imitation béton. L'espace est lumineux, avec un sol imitation parquet et une hotte aspirante design. Une porte mène à une autre pièce. Orpi Espace Lumière - Boulogne-sur-Mer
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    Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec deux canapés, une table basse en bois et une décoration soignée. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Orpi Espace Lumière - Boulogne-sur-Mer

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Orpi Espace Lumière

1 Rue Adolphe Thiers
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