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Appartement à vendre
3 pièces • 99,17 m2 Boulogne-sur-Mer

  • Bon état

324 725 €

  • Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : dd539bcd-d632-40ff-8c4d-0c9038f0effb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 99,17 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre balcon vue mer terrasse stationnement facile. Appartement de standing avec vue mer !

Découvrez chez Orpi Espace Lumière cet appartement exceptionnel, idéalement situé dans un secteur prisé de Boulogne-sur-Mer.

Niché au premier étage, cet appartement d'une surface de près de 100 m² a été conçu pour un confort optimal. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur la mer, et d'une cuisine équipée.

Côté nuit, l'appartement propose deux grandes chambres agréables. L'atout majeur de ce bien est sa magnifique terrasse, parfaite pour accueillir une table pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Pour votre plus grand confort, l'appartement dispose d'une place de parking privative couverte. Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 312 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 312 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2680 € et 3710 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement situé à Boulogne-sur-Mer. On y voit un grand salon avec un canapé d'angle confortable, une salle à manger conviviale et de grandes fenêtres offrant une belle vue. L'agence Orpi Espace Lumière semble être en charge de ce bien immobilier attrayant.

Appartement à vendre - 3 pièces • 99,17 m2

324 725 €

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Orpi Espace Lumière

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-boulogne-sur-mer-62200-dd539bcd-d632-40ff-8c4d-0c9038f0effb/ 0 5 273 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement situé à Boulogne-sur-Mer. On y voit un grand salon avec un canapé d'angle confortable, une salle à manger conviviale et de grandes fenêtres offrant une belle vue. L'agence Orpi Espace Lumière semble être en charge de ce bien immobilier attrayant.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse, potentiellement située à Boulogne-sur-Mer. On y voit une table en bois entourée de chaises, un buffet et une vitrine remplie d'objets décoratifs. La pièce est agrémentée d'un tapis et bénéficie d'une grande fenêtre. Ce bien est proposé par l'agence Orpi Espace Lumière.
  • Cette photo présente un bien immobilier situé à Boulogne-sur-Mer, avec une vue sur un espace public arboré et une statue équestre. Le bien est géré par l'agence Orpi Espace Lumière, comme l'indique le logo en superposition sur l'image. L'environnement semble paisible et verdoyant, à proximité de la côte.
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier à Boulogne-sur-Mer. On y voit un couloir avec un parquet clair, des portes blanches décoratives et un aperçu d'une pièce à vivre au fond. L'agence Orpi Espace Lumière s'occupe de ce bien, comme l'indique le logo visible sur l'image.
  • Appartement à vendre 3 99.17m2 à Boulogne-sur-Mer vignette-5
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un grand lit double recouvert d'une couette jaune. Un placard intégré avec des portes coulissantes marron foncé offre un espace de rangement important. Une table de chevet blanche et une lampe suspendue complètent l'aménagement. Ce bien est proposé par l'agence Orpi Espace Lumière à Boulogne-sur-Mer.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Boulogne-sur-Mer. On y trouve un meuble vasque moderne, une douche carrelée et une colonne de rangement. L'agence Orpi Espace Lumière propose ce bien. L'ensemble est propre et bien entretenu, avec une décoration soignée et des tons neutres.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement situé à Boulogne-sur-Mer. On y voit un grand salon avec un canapé d'angle confortable, une salle à manger conviviale et de grandes fenêtres offrant une belle vue. L'agence Orpi Espace Lumière semble être en charge de ce bien immobilier attrayant.

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Orpi Espace Lumière

1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

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