Appartement à vendre
3 pièces • 98,38 m2 Boulogne-sur-Mer

  • Duplex
  • Bon état

231 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 36 lots
  • Charges annuelles : 2 480 €

Réf. Orpi : fb323a72-e17c-49a1-80b2-e1bd6e7e6cbf

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 98,38 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Vue mer


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre en Exclusivité face au port. Vivez le Rêve Face au Port de Boulogne-sur-Mer : Superbe Duplex Rénové !

Imaginez-vous... Un duplex d'exception en rez-de-chaussée, où chaque matin vous offre un spectacle unique sur le port de Boulogne-sur-Mer. À seulement 2 minutes de la plage, ce bien remis au goût du jour en 2020 est une invitation à la douceur de vivre en bord de mer.

Laissez-vous séduire par :
Deux chambres spacieuses à l'étage, véritables balcons sur le port, pour des réveils magiques.
Une cuisine neuve et moderne, un espace de création culinaire avec vue.
Un garage privé et la facilité de stationner devant, un luxe rare en bord de mer.
️ Un emplacement privilégié, entre la sérénité du port et le plaisir des promenades sur la plage.

Que ce soit pour une résidence principale baignée de lumière marine ou une escapade de rêve sur la Côte d'Opale, ce duplex est une opportunité unique.

N'attendez plus pour vivre cette expérience ! Contactez nous et ouvrez la porte de votre nouveau style de vie.

Copropriété de 36 lots

DPE : C
INDICE GES : C

https://www.georisques.gouv.fr/

Olivier TOROND EI - RSAC : 834 064 867 - ORPI Espace Lumière Boulogne-sur-Mer

#DuplexVuePort #BoulogneSurMer #BordDeMer #AppartementExceptionnel #Rénové2020 #GaragePrivé #VieMaritime #ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 164 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 164 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1118 € et 1512 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 98,38 m2

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1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-boulogne-sur-mer-62200-fb323a72-e17c-49a1-80b2-e1bd6e7e6cbf/ 0 5 273 avis clients

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1 Rue Adolphe Thiers
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