Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,37 m² Bron

À rafraîchir

160 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 80 lots
Charges annuelles : 1 276 €

Réf. Orpi : fd085f51-fe8b-4872-b5bc-d0d9744aae4d

L'essentiel

3 pièces
Surface 63,37 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 25,41 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement type T3/T4 vendu loué de plus de 63 m2 avec balcon à Bron Marne/Pagère. Exclusivité Orpi !!!

Opportunité à saisir pour cet appartement vendu loué à Bron Marne/Pagère.

Dans une résidence arborée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de type T4 configuré en T3 de plus de 63 m2.
Il se compose comme suit :
Une entrée donnant sur un double séjour de plus de 25 m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud sans vis à vis et avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés (troisième chambre possible), une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage.
Stationnement libre au sein de cette résidence fermée par un portail électrique.
Une cave complète le bien.

Loyer de 830 € hors charges soit une rentabilité de plus de 6 %.
Bail en cours depuis le 6 Octobre 2024.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de premières nécessités, écoles, transports en commun bus TCL 24 direction Les Sept Chemins/Grange Blanche, C17 direction Porte des Alpes/Charpennes, C15 direction Laurent Bonnevay/Bachut Lyon 8°...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 281 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 55 kgeqCO2/m².an
F
G

281 55

55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1780 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Caluire Bourg

04 78 08 18 25

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-Et-Cuire

04 78 08 18 25

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4.7 https://www.orpi.com/caluirebourg/ 0 5 571 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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