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Appartement à vendre
3 pièces • 82,65 m² Caen

Bon état

294 250 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 29 lots
Charges annuelles : 3 108 €

Réf. Orpi : eb604d3f-3684-4ffa-8130-39af3311eebd

L'essentiel

3 pièces
Surface 83 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 34,80 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage collectif
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Caen Centre "Pigacière" -Bel appartement T4 avec balcon, vue panoramique, parking & cave. Situé dans une résidence paisible, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m², offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique exceptionnelle sur Caen et ses monuments – un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que des rangements fonctionnels.

Ascenseur, Place de parking couverte privative, Cave incluse.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et du très recherché quartier du Vaugueux, alliant calme résidentiel et vie urbaine.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

"A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 12 à usage d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 3108 €, chauffage et eau inclus"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 261 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 67 kgeqCO2/m².an
F
G

261 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 12/02/2026 (abonnement compris)

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Orpi Caen MDG

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 82,65 m²

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36 Bis Avenue Georges Clemenceau
14000 Caen

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-caen-14000-eb604d3f-3684-4ffa-8130-39af3311eebd/ 0 5 82 avis clients

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