• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 60 m2 Calais

  • Bon état

158 000 €

  • Honoraires : 6.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (149 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 95be5e12-ba6c-40f1-aaa8-894efe8d7858

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 11,50 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 3


L'avis de l'agent

À Vendre en Exclusivité – Superbe Appartement à Calais Nord - 2 chambres . À Vendre en Exclusivité – Superbe Appartement à Calais Nord, au 3ᵉ étage avec emplacement privilégié

Idéalement situé dans le secteur très recherché de Calais Nord, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par son emplacement exceptionnel , à deux pas des commerces ️, des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Rénové avec soin et goût, ce bien propose des prestations de qualité : les sols ont été refaits pour un rendu moderne et harmonieux, ainsi que les menuiseries ?, la cuisine est contemporaine et fonctionnelle ️, l’électricité a été remise aux normes pour une sécurité optimale , et l’isolation a été améliorée afin de garantir un meilleur confort thermique en toute saison ️.

Classé en DPE D, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ️ permettant de se lancer sereinement dans la propriété, ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur à forte demande.

Une belle opportunité à ne pas manquer … à visiter sans tarder !

Prix : 158 000€ FAI

Contactez-nous pour plus d’informations au O3.21.46.53.8O ou Stéphanie au O6.16.57.79.2O


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (149 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1780 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée et un coin salon confortable. Les velux et la grande fenêtre assurent une belle luminosité. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Kap'Immo - Calais

Appartement à vendre - 3 pièces • 60 m2

158 000 €

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16 Boulevard Pasteur
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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-calais-62100-95be5e12-ba6c-40f1-aaa8-894efe8d7858/ 0 5 363 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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