- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 86,20 m2
Caluire-et-Cuire
- À rénover
255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 341 lots
- Charges annuelles : 2 328 €
Réf. Orpi : e62aca08-0030-4147-9c3a-339f12160c77
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 86,20 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 28,40 m²
Intérieur
-
Ascenseur
-
Chauffage collectif
-
Chauffage urbain
-
Gaz
Extérieur
-
Balcon
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 7 étages
-
Étage 5
L'avis de l'agent
Situé au sein d'une résidence construite en 1969, au 308 avenue Élie Vignal à Caluire-et-Cuire, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 86,20 m².
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un dégagement avec placards desservant l'espace nuit, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
La pièce de vie de 28,40 m2 offre un agréable double séjour, apportant de beaux espaces de réception et de convivialité, selon vos besoins, cette configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre.
Vous apprécierez particulièrement le balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé , sans vis-à-vis.
Une cave complète ce bien.
Un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Les points forts :
- Appartement de 86,20 m²
- 5ᵉ étage sur 7
- Balcon de 10,25 m² plein sud
- Grand séjour
- Cuisine indépendante
- Deux chambres
- Grande entrée et nombreux espaces de circulation
- Cave
- Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement.
- Volets motorisés sauf coté salon.
- Nombreux placards
- Stationnement libre autour de la résidence
- Chauffage urbain
Proche des commerces, bus , écoles , des axes routiers et de la piscine de Montessuy.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 205 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
205
40
40
Et si je contactais l’agence
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