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- Visite virtuelle
Appartement à vendre
3 pièces • 61,30 m2
Cannes
- Bon état
379 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 06f7e2fb-2d41-4667-8c65-19f71e0070a1
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 61,30 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 29,40 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Concierge
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Situé à Cannes, cet appartement de 61,3 m² offre un cadre de vie contemporain et lumineux dans un environnement privilégié. Construit en 2018, ce bien bénéficie de performances énergétiques exceptionnelles avec un classement DPE A, témoignant de sa qualité de construction. L'immeuble récent et sécurisé propose gardiennage, ascenseur et accès PMR, garantissant confort et accessibilité pour tous. La proximité des commodités et de l'autoroute rend ce secteur particulièrement attractif pour les résidents cherchant praticité et qualité de vie.
Le séjour accueille une cuisine ouverte et équipée, créant un espace de vie fluide et convivial adapté aux modes de vie actuels. Cette configuration permet une luminosité naturelle optimale grâce à l'orientation sud-ouest généreuse du bien. L'absence de vis-à-vis assure une intimité précieuse et rare en milieu urbain. La climatisation réversible maintient une température agréable toute l'année, complétant le confort déjà apporté par la récente construction et les finitions soignées du projet immobilier.
Deux chambres spacieuses et une salle de bain complètent harmonieusement les espaces nuit, avec un WC indépendant très pratique au quotidien. L'état général du bien est parfait, traduisant un entretien exemplaire et une qualité de construction irréprochable depuis sa livraison. Les prestations modernes et fonctionnelles correspondent aux attentes des familles contemporaines en quête de sérénité.
La terrasse de 37 m² environ sans vis-à-vis offre une véritable extension de vie, idéale pour profiter du climat méditerranéen et se détendre en toute intimité. Le jardin privatif de 55 m² supplémentaire enrichit cet espace extérieur unique et précieux. Un stationnement en sous-sol privatif complète les avantages pratiques. L'accès à la piscine collective de la résidence et à la vidéosurveillance renforce la qualité de vie globale et la tranquillité d'esprit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 50 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
50
1
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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