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Appartement à vendre
3 pièces • 36 m2 Cannes

  • Bon état

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a05a6cb7-7fbc-4b44-993c-97ceaf24d811

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 36 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

T3 36 m² avec terrasse sud 14 m², à 50 m de la plage – Cannes la Bocca, idéal investissement locatif. À Cannes la Bocca, à seulement 50 mètres du littoral, découvrez ce T3 de 36 m² situé au sein d’une résidence sécurisée de standing avec piscines et jacuzzi. Un bien parfaitement adapté à la location saisonnière ou comme pied-à-terre en bord de mer.
Emplacement recherché
Quartier vivant et bien desservi, plages accessibles à pied, commerces et transports à proximité immédiate.
Points forts du bien
• Séjour lumineux offrant 4 à 6 couchages
• Une chambre + un coin nuit, agencement optimisé
• Grande terrasse plein sud de 14 m², vue dégagée sur les piscines
• Climatisation réversible
• Vendu meublé et entièrement équipé, prêt à exploiter
• Excellent rendement locatif
• DPE C : bonne performance énergétique
• Cave incluse
• Place de parking disponible en option
️ Atout copropriété
Les parties communes du rez-de-chaussée feront l’objet d’une rénovation complète (travaux déjà votés et réglés) : aucune dépense à prévoir.
Un appartement rare à deux pas de la mer, alliant rentabilité, confort et potentiel de valorisation.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Bien à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 170 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170
Émissions GES C 170

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 666 € et 900 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 36 m2

149 000 €

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1 Rue De Bône
06400 Cannes

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-cannes-06150-a05a6cb7-7fbc-4b44-993c-97ceaf24d811/ 0 5 176 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 3 36m2 à Cannes vignette-1
  • Ce bien immobilier à Cannes, géré par Smart Immobilier, présente un balcon aménagé avec vue. On y trouve une table à manger, des chaises et un coin salon. L'espace est lumineux et accueillant.
  • Ce bien immobilier à Cannes, géré par Smart Immobilier, présente un salon lumineux avec accès à un balcon. La cuisine est ouverte et l'ensemble offre un cadre de vie agréable.
  • Ce bien immobilier à Cannes, géré par Smart Immobilier, présente une cuisine équipée et un espace salle à manger. L'agencement est optimisé pour un espace de vie fonctionnel. La porte d'entrée est visible.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un balcon, située à Cannes. Smart Immobilier gère cette propriété, offrant un espace de vie confortable et bien aménagé.
  • Cette salle de bain, située à Cannes, est proposée par Smart Immobilier. Elle présente un design moderne avec des carreaux de mosaïque et un meuble vasque en bois. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • La photo présente l'entrée de la "Cannes Beach Residence" à Cannes. L'agence "Smart Immobilier" gère ce bien immobilier, comme indiqué sur la signalétique. L'entrée est sécurisée par une grille.
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