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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 117,12 m2 Cannes

  • Bon état

595 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 14 lots
  • Charges annuelles : 2 732 €

Réf. Orpi : 0b428430-6c82-434b-95b8-7e6aa8ba0bb3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 117,12 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Fioul

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement bourgeois 4P, 117 m², balcons et garage – Cannes Carnot, gare à pied . À vendre – Élégant 4 pièces bourgeois de 117 m² à Cannes, quartier Carnot
Idéalement situé dans le secteur recherché de Cannes Carnot, à seulement 15 minutes à pied de la gare et proche de tous les commerces, découvrez ce bel appartement bourgeois de 117 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie confortable.
Vous apprécierez son charme authentique, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, qui créent une atmosphère à la fois élégante et agréable au quotidien.
L’appartement, en bon état général, se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur des balcons, d’une cuisine indépendante, de 2 salles d’eau, ainsi que d’équipements pratiques pour un confort optimal : triple vitrage et climatisation réversible.
Une grande cave et un garage viennent compléter ce bien, un véritable atout dans ce quartier central de Cannes.
Ce 4 pièces conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement patrimonial de qualité.
Un bien rare sur le secteur Carnot, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3330 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger élégante avec une cheminée en marbre, une grande table dressée et des étagères remplies de livres et d'objets décoratifs. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Smart Immobilier - Cannes

Appartement à vendre - 3 pièces • 117,12 m2

595 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle à manger élégante avec une cheminée en marbre, une grande table dressée et des étagères remplies de livres et d'objets décoratifs. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Smart Immobilier - Cannes
  • Ce couloir d'entrée lumineux et élégant présente des murs blancs, des œuvres d'art encadrées et un sol orné de motifs. Un meuble de rangement blanc et un petit tabouret ajoutent une touche de charme. Smart Immobilier - Cannes
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un parquet élégant, une cheminée d'époque et un mobilier confortable. La décoration soignée, avec des tableaux et une tapisserie, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Idéal pour la détente et recevoir. Smart Immobilier - Cannes
  • Cette chambre principale lumineuse et aérée présente un lit king-size confortable, une cheminée ornée et une coiffeuse d'époque. La décoration murale éclectique et le tapis coloré ajoutent du caractère à cet espace invitant. Smart Immobilier - Cannes
  • Ce salon lumineux et élégant présente un canapé confortable, une œuvre d'art audacieuse au-dessus, et un tapis coloré. Une petite table de travail près de la fenêtre offre un espace fonctionnel. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et raffinée. Smart Immobilier - Cannes
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. Finitions épurées et sol à motifs géométriques ajoutant une touche d'élégance. Espace optimisé pour le confort quotidien. Smart Immobilier - Cannes
  • Ce couloir d'entrée lumineux et élégant présente des boiseries classiques, un sol orné de motifs, et des œuvres d'art soigneusement sélectionnées. Un meuble de rangement vitré et une console décorée de fleurs ajoutent une touche de raffinement. Smart Immobilier - Cannes
  • Ce balcon orné de géraniums rouges offre une vue charmante sur la rue. La balustrade en fer forgé ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur, idéal pour profiter de l'air frais. Smart Immobilier - Cannes
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un sèche-serviettes blanc, un lavabo élégant et des rangements pratiques. La décoration épurée et les touches de rouge apportent une touche de sophistication. Smart Immobilier - Cannes
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente un design épuré avec des touches de couleur vive. La douche à l'italienne et le lavabo design offrent un espace élégant et pratique. Smart Immobilier - Cannes
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial avec une table en bois et des chaises confortables. Le tableau coloré au mur ajoute une touche artistique à la pièce. Smart Immobilier - Cannes
  • Ce salon lumineux et élégant présente une cheminée en marbre, un tapis coloré et des éléments décoratifs raffinés. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des portes doubles s'ouvrent sur une autre pièce, suggérant un agencement spacieux. Smart Immobilier - Cannes
  • Ce couloir d'entrée lumineux et spacieux présente des œuvres d'art élégantes, un éclairage d'ambiance et des finitions de haute qualité, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée pour cette propriété. Smart Immobilier - Cannes
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des finitions épurées, un plan de travail en granit noir et des appareils électroménagers intégrés. Le sol à motifs et la grande fenêtre apportent du caractère à cet espace lumineux. Smart Immobilier - Cannes
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    Cette photo présente une salle à manger élégante avec une cheminée en marbre, une grande table dressée et des étagères remplies de livres et d'objets décoratifs. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Smart Immobilier - Cannes

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1 Rue De Bône
06400 Cannes

04 93 39 19 35

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