Appartement à vendre
3 pièces • 92,16 m2 Cannes

  • Duplex
  • Bon état

440 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 9 lots
  • Charges annuelles : 1 176 €

Réf. Orpi : 4a07a5c7-3c54-46e9-a424-da98281a8838

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 114 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Cannes – Basse Californie | Appartement bourgeois 3P en duplex, 92 m² Carrez / 112 m² hab., dernier étage . À quelques pas de la rue d’Antibes et du cœur de Cannes, ce superbe duplex bourgeois prend place au dernier étage d’une petite copropriété élégante et paisible.
Baigné de lumière, l’appartement séduit immédiatement par son cachet authentique. Le séjour spacieux, sublimé par une cheminée de caractère, crée une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Les beaux volumes et la hauteur sous plafond généreuse renforcent l’élégance de ce bien rare, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre cannois.
Situé dans le très recherché quartier de Basse Californie, vous profitez d’un cadre de vie privilégié : commerces, plages et centre-ville accessibles à pied, tout en conservant un calme appréciable, y compris en période estivale.
Les points forts :
• Adresse prisée, à 2 min de la rue d’Antibes
• Gare SNCF à 15 min à pied
• 92 m² Carrez / 112 m² habitables en duplex
• Dernier étage, lumineux et au calme
• Cheminée, charme bourgeois, belle hauteur sous plafond
• Petite copropriété
• Parking collectif
Un appartement de caractère, alliant élégance de l’ancien et confort urbain, au cœur de Cannes.
Bien rare sur le secteur – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 263 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 263 55
Émissions GES E 55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2211 € et 2991 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 3 pièces • 92,16 m2

440 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Smart Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Rue De Bône
06400 Cannes

04 93 39 19 35

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-cannes-06400-4a07a5c7-3c54-46e9-a424-da98281a8838/ 0 5 176 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Appartement à vendre 3 92.16m2 à Cannes vignette-1
  • Appartement à vendre 3 92.16m2 à Cannes vignette-2
  • Appartement à vendre 3 92.16m2 à Cannes vignette-3
  • Appartement à vendre 3 92.16m2 à Cannes vignette-4
  • Appartement à vendre 3 92.16m2 à Cannes vignette-5
  • Appartement à vendre 3 92.16m2 à Cannes vignette-6
  • Appartement à vendre 3 92.16m2 à Cannes vignette-7
  • Appartement à vendre 3 92.16m2 à Cannes vignette-8
  • Appartement à vendre 3 92.16m2 à Cannes vignette-9
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Smart Immobilier

1 Rue De Bône
06400 Cannes

04 93 39 19 35

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).