Appartement à vendre
3 pièces • 57,50 m² Cannes

À rafraîchir

266 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 47 lots
Charges annuelles : 3 000 €

Réf. Orpi : 6e3f679e-f551-4f45-8a35-28512f3eacc4

L'essentiel

3 pièces
Surface 57,50 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Chauffage collectif
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement à Cannes – 2 chambres, balcon et climatisation. À Cannes, à deux pas du boulevard Carnot, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement avec deux chambres se situe à proximité de toutes les commodités. DPE E, la peinture de l’appartement a été refaite en juillet 2025. Climatisation dans le salon. Il est parfait aussi bien pour une famille, un investissement locatif, ou encore comme résidence secondaire pour profiter du mode de vie cannois sous le soleil.

L'appartement se compose d' une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains avec un WC, un WC indépendant, un balcon et une cave pour du stockage supplémentaire.

Il est à quelques minutes de la plage et du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et transports. À 4 minutes à pied de l'école primaire, à 7 minutes de la gare, à 9 minutes d'un golf, et à 25 minutes de l'aéroport de Nice.

Valeur locative : 1200 € charges comprises.
L'appartement est libre.

Les charges annuelles sont de 3000 € comprenant : entretien des parties communes, l'ascenseur, chauffage.
Nombre de lots : 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 265 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 25 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

265 25

25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1730 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

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Immobilière Carnot

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 57,50 m²

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Immobilière Carnot

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57 Boulevard Carnot
06400 Cannes

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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