Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 92,57 m² Cannes

Parfait état

1 260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 12 lots
Charges annuelles : 4 200 €

Réf. Orpi : 94fcf5c9-d3a5-4a07-b92d-da199596aaa1

L'essentiel

3 pièces
Surface 92,57 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Cannes Bas Montfleury – Appartement 3P de 94 m², terrasse plein sud de 45 m², aperçu mer et garage . À seulement 5 minutes à pied de la rue d’Antibes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 94 m², situé dans le quartier prisé de Montfleury, offrant un environnement calme et résidentiel, avec des prestations de grande qualité.
L’appartement bénéficie d’une magnifique terrasse de 45 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité tout au long de l’année. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il séduit par ses beaux volumes, sa clarté naturelle et son élégance contemporaine.
Implanté au sein d’une résidence de standing à taille humaine, soigneusement entretenue, ce bien profite d’un jardin paysager, d’une piscine et de la présence d’un gardien. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du lycée Sainte-Marie, des installations sportives de Montfleury et du centre-ville.
Les points forts :
Séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse
Belle terrasse de 45 m² plein sud, sans vis-à-vis
Aperçu mer
Rénovation récente de qualité
garage fermés inclus
Résidence intimiste avec piscine, jardin et gardien
Cadre paisible à deux pas des commodités
Un bien rare à Cannes Montfleury, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr