- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 92,57 m2
Cannes
- Parfait état
1 260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 12 lots
- Charges annuelles : 4 200 €
Réf. Orpi : 94fcf5c9-d3a5-4a07-b92d-da199596aaa1
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 92,57 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
En bref
– Bas Montfleury, avenue du Maréchal Koenig
– 1er étage sur 3, avec ascenseur
– Rénové en 2015 avec des matériaux haut de gamme
– Résidence de 6 lots seulement : calme et voisinage restreint
Le bien
– Séjour ouvert sur la terrasse : la pièce de vie s'agrandit dehors
– Terrasse de 45 m² : presque la moitié de la surface intérieure en plus, au soleil
– Deux chambres : une pour les parents, une pour les enfants ou les invités
– Une salle de bains et une salle d'eau : pas d'attente le matin
– Cuisine à l'état neuf, prête à l'emploi
Les plus
– Terrasse de 45 m² plein sud, sans vis-à-vis
– Aperçu mer
– Piscine, jardin paysager et gardien
– Garage fermé inclus
– Climatisation et double vitrage
L'immeuble
– Construit en 1980, trois étages, ascenseur
– Gardien sur place : sécurité pendant les absences
– Piscine et jardin paysager partagés par 6 lots seulement
Le quartier
– Rue d'Antibes à 5 minutes à pied
– Lycée Sainte-Marie et installations sportives de Montfleury à proximité
– Centre-ville accessible à pied, dans un secteur résidentiel calme
– Courses et sorties sans prendre la voiture
Idéal pour
– Une famille en résidence principale
– Un couple qui reçoit souvent : terrasse et piscine pour les invités
– Un pied-à-terre de standing avec piscine
– Un acquéreur qui veut de l'extérieur et un stationnement assuré en ville
Appelez votre conseiller dès aujourd'hui pour fixer votre visite cette semaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 182 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
182
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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06400 Cannes
