Appartement à vendre
3 pièces • 82 m2
Cannes
- Parfait état
650 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 160 lots
- Charges annuelles : 1 650 €
Réf. Orpi : e8f5d1c9-57eb-4137-8a01-636789ff000c
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 82 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Ce bien spacieux, pensé comme un loft, offre une atmosphère élégante et contemporaine, parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort rendement.
Ses atouts majeurs :
• Terrasse agréable pour profiter du climat méditerranéen
• Séjour lumineux avec volumes généreux
• Capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes – idéal location saisonnière
• Cuisine entièrement équipée et prestations de qualité
• Climatisation & confort haut de gamme
• Décoration soignée et ambiance chaleureuse
Localisation exceptionnelle :
À quelques minutes à pied du Palais des Festivals, du Vieux-Port et des plages, vivez pleinement l’expérience cannoise : marchés provençaux, restaurants, boutiques et animations au pied de l’immeuble.
Fort potentiel locatif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes.
Une opportunité rare alliant emplacement, confort et rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 162 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 470 € et 670 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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06400 Cannes