Appartement à vendre
3 pièces • 82 m2 Cannes

  • Parfait état

650 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 160 lots
  • Charges annuelles : 1 650 €

Réf. Orpi : e8f5d1c9-57eb-4137-8a01-636789ff000c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 82 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Appartement 3 piéces 82 m² avec TERRASSE – EMPLACEMENT D’EXCEPTION, Cannes BANANE. Idéalement situé au cœur de Cannes, à deux pas du célèbre Marché Forville, ce superbe 3 pièces de 82 m² vous séduira par son emplacement premium, son cachet moderne et sa luminosité exceptionnelle.

Ce bien spacieux, pensé comme un loft, offre une atmosphère élégante et contemporaine, parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort rendement.

Ses atouts majeurs :
• Terrasse agréable pour profiter du climat méditerranéen
• Séjour lumineux avec volumes généreux
• Capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes – idéal location saisonnière
• Cuisine entièrement équipée et prestations de qualité
• Climatisation & confort haut de gamme
• Décoration soignée et ambiance chaleureuse

Localisation exceptionnelle :
À quelques minutes à pied du Palais des Festivals, du Vieux-Port et des plages, vivez pleinement l’expérience cannoise : marchés provençaux, restaurants, boutiques et animations au pied de l’immeuble.

Fort potentiel locatif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

Une opportunité rare alliant emplacement, confort et rentabilité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 470 € et 670 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce balcon offre une vue imprenable sur les toits de la ville et un aperçu de l'architecture environnante. Il est aménagé avec des meubles de jardin confortables, idéal pour profiter du paysage urbain.
Smart Immobilier - Cannes

Appartement à vendre - 3 pièces • 82 m2

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Smart Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Rue De Bône
06400 Cannes

04 93 39 19 35

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-cannes-06400-e8f5d1c9-57eb-4137-8a01-636789ff000c/ 0 5 176 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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