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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 53,10 m2 Capbreton

  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 43 lots
  • Charges annuelles : 1 600 €

Réf. Orpi : 2b9d5806-de52-4916-b398-7fdbf92026a8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 53,10 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Capbreton - Beau T2 en centre ville. Situé en plein cœur du centre-ville de Capbreton, au sein d’une résidence atypique et pleine de charme, nous vous proposons ce confortable appartement T3 qui bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités tout en offrant un environnement paisible et agréable.

L’appartement, en excellent état, se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une cuisine indépendante pouvant aisément accueillir une table pour vos repas du quotidien. Cet espace donne accès à une magnifique terrasse, véritable atout du bien, parfaite pour profiter du climat doux de la région et prolonger vos moments de détente en extérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant.

Pour votre confort, une place de parking privative est incluse avec l’appartement. La résidence dispose également d’une piscine commune.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais peut-être également un très bon investissement locatif.

Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant caractère, confort et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1440 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, caractérisé par un parquet clair et un plafond en bois blanc. Une grande ouverture vitrée donne sur un espace extérieur verdoyant. L'agence Moné Martinaud Capbreton propose ce bien immobilier situé à Capbreton, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

Appartement à vendre - 3 pièces • 53,10 m2

420 000 €

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-capbreton-40130-2b9d5806-de52-4916-b398-7fdbf92026a8/ 0 5 747 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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