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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 62,62 m2 Capbreton

  • Bon état

424 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 52 lots
  • Charges annuelles : 1 440 €

Réf. Orpi : 3c3b8092-6bca-4039-b604-3f13e0ac9909

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,39 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

CAPBRETON – Superbe T3 récent avec double terrasse ️. À découvrir sans tarder sur Capbreton : un magnifique appartement T3 de 63 m² loi Carrez, situé dans une résidence récente de 2020, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie aussi confortable qu’élégant

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière naturelle ️
La cuisine contemporaine, ouverte sur le salon-séjour, offre un espace convivial et fonctionnel idéal pour recevoir et profiter du quotidien ️

L’appartement dispose de deux chambres confortables, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse
Un véritable atout vient compléter ce bien : deux belles terrasses spacieuses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Côté prestations, tout a été pensé pour le confort :
️ Résidence récente de 2020
️ Ascenseur
️ Résidence en parfait état
️ Espaces verts soignés et agréables
️ Appartement sans travaux

Deux places de parking en sous-sol complètent l’ensemble avec la possibilité de les boxer, un vrai plus recherché sur le secteur.

Un bien clé en main, lumineux et moderne, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Capbreton, à proximité des commodités et de l’océan

Visite virtuelle sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 69 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 69 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 690 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne aux lignes épurées, avec des balcons et des finitions en bois. Le bâtiment est entouré d'espaces verts, suggérant un cadre de vie paisible et contemporain. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton

Appartement à vendre - 3 pièces • 62,62 m2

424 000 €

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

05 58 41 86 50

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4.7 https://www.orpi.com/monemartinaudcapbreton/ 0 5 752 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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