• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 53,29 m2 Capbreton

  • Bon état

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 7 lots
  • Charges annuelles : 170 €

Réf. Orpi : 4878da9e-1368-495f-ba18-7dc71c667807

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 53,59 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,04 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre - T3 en plein centre-ville avec grande terrasse. Véritable coup de cœur sur le marché actuellement – Appartement T3 plein de charme en hypercentre de Capbreton !

Idéalement situé en plein centre-ville de Capbreton, cet appartement entièrement rénové en 2025 représente une opportunité rare sur le secteur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa configuration traversante, offrant une agréable sensation d’espace et de confort au quotidien.

L’appartement dispose d’une spacieuse pièce de vie, conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien dans un cadre confortable et moderne.

Ce bien propose deux grandes chambres, intelligemment réparties sur deux espaces distincts de l’appartement, permettant à chacun de bénéficier de davantage d’intimité et d’un agencement particulièrement agréable à vivre.

La surface utile totale représente environ 70 m², offrant de très beaux volumes et une vraie sensation d’espace.

La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse couverte d’environ 15 m², véritable atout rare en centre-ville. Son entrée indépendante permet également d’entreposer facilement vélos et équipements de plage, un vrai plus à Capbreton.

La salle d’eau moderne dispose également d’un espace buanderie fonctionnel, pensé pour un confort optimal.

La rénovation complète réalisée en 2025 vous garantit un bien clé en main :
- cuisine neuve
- sols, murs et plafonds repris
- ballon d’eau chaude neuf
- convecteurs neufs
- VMC neuve
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement et prestations de qualité avec un bel extérieur.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1610 € (2021, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 53,29 m2

365 000 €

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Agence Petit Sarl

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Achat
55 Avenue De Paris
40150 Hossegor

05 58 43 54 42

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4.4 https://www.orpi.com/agencepetit/ 0 5 1068 avis clients

Trophée réussite 2026

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