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Appartement à vendre
4 pièces • Capbreton

  • Bon état

346 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6319b408-0df0-4b95-9a43-3f1a4ace46c9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 67 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,26 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

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L'avis de l'agent

Appartement 3 chambres balcon parking À Vendre. Découvrez ce bel appartement T4 de 67 m² situé à l'entrée de Capbreton, au premier et dernier étage d'une résidence récente construite en 2023. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte landaise.

L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon exposé Est de 7 m², parfait pour profiter des matinées ensoleillées. L'appartement dispose également de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, une place de parking privative.

Son emplacement pratique permet de rejoindre facilement les commerces et les principaux axes de circulation, tout en bénéficiant de la proximité des atouts de Capbreton par les pistes cyclables : son port, ses plages et son ambiance balnéaire prisée.

Un bien récent, prêt à vivre, offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 66 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 66 2
Émissions GES A 2
Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Le salon confortable s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Moné Martinaud Capbreton - Capbreton

Appartement à vendre - 4 pièces •

346 500 €

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

05 58 41 86 50

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4.7 https://www.orpi.com/monemartinaudcapbreton/ 0 5 770 avis clients

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