• Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 47,72 m2 Cassis

  • Parfait état

409 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots

Réf. Orpi : eb5ce4e4-e048-434b-8380-e7afe8bd569b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 47 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,06 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement avec terrasse À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI – RARE À LA VENTE
L’art de vivre cassidain à portée de main !
Découvrez ce magnifique appartement de charme de 47 m², niché en plein cœur du village très prisé de CASSIS (13260), à seulement 100 mètres de la plage et du port à pied. Un emplacement d'exception où absolument tout se fait à pied !

LE CHARME DE L'ANCIEN & LE CONFORT DU CENTRE
Situé au 1er étage, ce bien unique séduit immédiatement par ses superbes volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère aérienne, lumineuse et chaleureuse.

Il se compose de :

️ Une pièce de vie agréable et pleine de cachet.

2 chambres.

Une agréable terrasse, véritable privilège en plein centre-ville pour savourer les journées ensoleillées.

Une salle d’eau fonctionnelle & un WC indépendant.

LES ATOUTS MAJEURS
Idéal investissement ou pied-à-terre : Une opportunité rare dans l'un des villages les plus cotés et recherchés de la Côte d'Azur (fort potentiel locatif).

Petite copropriété : Seulement 6 lots avec de très faibles charges mensuelles (gestion par un syndic bénévole).

Excellent diagnostic (DPE) : Classé en C (137) et GES en A (4). Consommations annuelles très économiques estimées entre 570 € et 830 €.

CONTACT & INFOS
Prix : 409 000 € (Frais d'agence inclus, hors frais de notaire)
Mandat : Exclusivité ORPI

Ne laissez pas passer ce coup de cœur ! Contactez votre conseiller ORPI dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet de vie ou d'investissement à Cassis.

#ImmobilierCassis #ExclusiviteOrpi #Cassis13260 #AppartementAVendre #PiedATerre #ProcheMer #InvestissementImmobilier #SudDeLaFrance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 137 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 137 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 830 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et aéré présente un mobilier confortable et des touches de verdure, créant une atmosphère accueillante. La grande fenêtre offre une vue sur la végétation extérieure, complétant le décor chaleureux.
LubImmobilier - Cassis

Appartement à vendre - 3 pièces • 47,72 m2

409 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

LubImmobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
91 Boulevard De La République
84240 La Tour D'aigues

04 90 07 41 64

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/lubimmobilier/ 0 5 64 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Ce salon lumineux et aéré présente un mobilier confortable et des touches de verdure, créant une atmosphère accueillante. La grande fenêtre offre une vue sur la végétation extérieure, complétant le décor chaleureux.
LubImmobilier - Cassis
  • Ce balcon pittoresque offre un espace extérieur charmant avec une table dressée pour deux, des fleurs colorées et une bouteille de champagne. Idéal pour profiter d'un moment de détente ensoleillé.
LubImmobilier - Cassis
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité et d'un design épuré. L'îlot central offre un espace de travail et de convivialité supplémentaire. Parfait pour les amateurs de cuisine.
LubImmobilier - Cassis
  • Ce salon lumineux et accueillant présente un canapé confortable, une table basse en bois et de nombreux éléments de rangement. La décoration murale et les plantes ajoutent une touche de personnalité. Idéal pour un espace de vie chaleureux.
LubImmobilier - Cassis
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale artistique audacieuse. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à la porte-fenêtre donnant sur un balcon extérieur.
LubImmobilier - Cassis
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo épuré sur un meuble sombre, complété par une douche vitrée aux lignes horizontales. L'éclairage d'ambiance ajoute une touche sophistiquée.
LubImmobilier - Cassis
  • Cette photo présente une entrée avec deux portes sombres, un miroir vertical, un bureau avec un ordinateur et une chaise, ainsi qu'un casier métallique et un tabouret. L'ensemble dégage une ambiance moderne et fonctionnelle.
LubImmobilier - Cassis
  • Cette photo présente une petite salle de bain avec des murs roses et des boiseries noires. Elle comprend un lavabo, des toilettes et des armoires de rangement murales.
LubImmobilier - Cassis
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce salon lumineux et aéré présente un mobilier confortable et des touches de verdure, créant une atmosphère accueillante. La grande fenêtre offre une vue sur la végétation extérieure, complétant le décor chaleureux.
LubImmobilier - Cassis

Vous êtes intéressé par ce bien ?

LubImmobilier

91 Boulevard De La République
84240 La Tour D'aigues

04 90 07 41 64

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).