- Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces • 47,72 m2
Cassis
- Parfait état
409 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 6 lots
Réf. Orpi : eb5ce4e4-e048-434b-8380-e7afe8bd569b
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 47 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 26,06 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
L’art de vivre cassidain à portée de main !
Découvrez ce magnifique appartement de charme de 47 m², niché en plein cœur du village très prisé de CASSIS (13260), à seulement 100 mètres de la plage et du port à pied. Un emplacement d'exception où absolument tout se fait à pied !
LE CHARME DE L'ANCIEN & LE CONFORT DU CENTRE
Situé au 1er étage, ce bien unique séduit immédiatement par ses superbes volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère aérienne, lumineuse et chaleureuse.
Il se compose de :
️ Une pièce de vie agréable et pleine de cachet.
2 chambres.
Une agréable terrasse, véritable privilège en plein centre-ville pour savourer les journées ensoleillées.
Une salle d’eau fonctionnelle & un WC indépendant.
LES ATOUTS MAJEURS
Idéal investissement ou pied-à-terre : Une opportunité rare dans l'un des villages les plus cotés et recherchés de la Côte d'Azur (fort potentiel locatif).
Petite copropriété : Seulement 6 lots avec de très faibles charges mensuelles (gestion par un syndic bénévole).
Excellent diagnostic (DPE) : Classé en C (137) et GES en A (4). Consommations annuelles très économiques estimées entre 570 € et 830 €.
CONTACT & INFOS
Prix : 409 000 € (Frais d'agence inclus, hors frais de notaire)
Mandat : Exclusivité ORPI
Ne laissez pas passer ce coup de cœur ! Contactez votre conseiller ORPI dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet de vie ou d'investissement à Cassis.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 137 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 830 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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84240 La Tour D'aigues
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