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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 90,90 m2 Marseille 9

  • Neuf

389 700 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 120 lots

Réf. Orpi : 1d892619-3442-41fb-b4ed-3aef16fc183c

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90,90 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 20,81 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT TYPE 4 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET DOUBLE PARKING EN SOUS-SOL DANS RÉSIDENCE NEUVE MARSEILLE 9E. MARSEILLE 9e — LE PARC DES ARTS
Vivez entre calanques et modernité. Vivez autrement.

POSSIBILITÉ DE TVA RÉDUITE À 5,5% SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ -- PRIX D'ACQUISITION RÉDUIT À 342 700 € !!

À 20 minutes de Sormiou, face aux îles du Frioul, à deux pas des calanques — Le Parc des Arts n'est pas une simple adresse. C'est un art de vivre.
Dans l'un des cadres les plus préservés de Marseille, cette résidence contemporaine d'exception regroupe 173 appartements lumineux, conçus pour ceux qui refusent de choisir entre la nature et la ville.
Volumes généreux — surfaces pensées pour votre confort au quotidien
Espaces extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou loggia selon les lots
Parc paysager central partagé entre 4 bâtiments à taille humaine
Ensoleillement optimal et orientations multiples
Connexions rapides — A50, A51/A7, BUS, L2, tramway à venir
Une architecture élégante aux façades claires, des matériaux nobles et durables, des prestations soignées du sol au plafond.
Ici, chaque matin, vous ouvrez votre fenêtre sur Marseille la sauvage. Et chaque soir, la ville est à portée de volant.

Marseille 9e — Proche Calanques & Parc de la Gineste
️ Programme neuf — Livraison en cours
Renseignements & disponibilités sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
Magnifique résidence moderne aux lignes épurées, baignée de lumière. Les balcons spacieux et les espaces verts environnants offrent un cadre de vie privilégié, alliant confort contemporain et harmonie naturelle. Idéal pour une vie paisible et élégante. Agence Papazian Le Mourillon - Marseille 9

Appartement à vendre - 4 pièces • 90,90 m2

389 700 € * prix indicatif

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Agence Papazian Le Mourillon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Boulevard Bazeilles
83000 Toulon

04 94 91 53 51

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4.6 https://www.orpi.com/papazianmourillon/ 0 5 169 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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