Appartement à vendre
3 pièces • Châlons-en-Champagne

Duplex
Bon état

147 000 €

Honoraires : 6.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (138 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 6 lots
Charges annuelles : 500 €

Réf. Orpi : a98a5090-9300-4005-87b3-4ff4af662702

L'essentiel

3 pièces
Surface 79,65 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Poêle à bois
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Châlons-en-Champagne Centre – Superbe duplex rénové de 80 m². Châlons-en-Champagne Centre – Superbe duplex rénové de 80 m²

Coup de cœur assuré pour ce magnifique duplex d'environ 80 m², idéalement situé en plein hyper-centre de Châlons-en-Champagne.
Un bien chaleureux et lumineux qui allie le confort du moderne, le charme de l'ancien et la tranquillité d'une copropriété à faibles charges.

Entièrement rénové avec soin, il se compose de :

Espace de vie : Une belle pièce de vie conviviale sublimée par un poêle à granulés apportant une chaleur douce et un vrai confort au quotidien. La cuisine entièrement équipée et aménagée offre un espace fonctionnel et prêt à l'emploi.

Espace nuit : Deux belles chambres au calme ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les atouts majeurs :
Emplacement idéal : Tout le centre-ville à pied (commerces, services, transports)
Petite copropriété : Charges très réduites
Aucun travail à prévoir : Posez directement vos valises
Chauffage performant : Confort et ambiance grâce au poêle à granulés

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E

Copropriété : Faibles charges

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement patrimonial de qualité.

Une visite ? Elisabeth Ribeiro : 0698524136

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr