Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 68,50 m² Champigny-sur-Marne

À rénover

199 000 €

Honoraires : 7.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 32 lots
Charges annuelles : 1 752 €

Réf. Orpi : e24f7a87-5854-43eb-91ea-09c3bac3d9d7

L'essentiel

3 pièces
Surface 68,50 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20,50 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

3 pièces avec balcon – Champigny-sur-Marne (Avenue Salengro). Situé au 2ᵉ étage, cet appartement traversant, avec vue dégagée et lumineux offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de plus de 20 m² ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d’une cuisine de 10 m² pouvant être ouverte pour créer un bel espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres. Il existe aussi une salle d'eau et des WC indépendant.
Cet appartement à rénover, bénéficie de avec fenêtres en double vitrage et constitue une opportunité de personnalisation ou d’investissement.
Idéalement situé à Champigny-sur-Marne, le secteur bénéficie du développement du Grand Paris Express avec l’arrivée de la ligne 15 Sud, améliorant significativement l’accessibilité et valorisant le quartier à moyen terme. Proche des commerces, écoles et transports. Une cave complète ce descriptif! Ne tardez pas trop à le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr