Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
3 pièces • 70,62 m² Champs-sur-Marne

Parfait état

325 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ad02e715-40cb-43d8-a7ba-335e0c4f1a99

L'essentiel

3 pièces
Surface 70,62 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 74,67 m²
Séjour 29,77 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

GRAND 3 PIECES + JARDIN CENTRE-VILLE CHAMPS SUR MARNE. NOUVEAUTÉ ORPI !!
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé en plein cœur du centre-ville de CHAMPS SUR MARNE, dans un immeuble MONTOIT construit en 2021 offrant des prestations de haute qualité.
L'agencement de l'appartement est idéal, un coin nuit et un coin jour bien séparés.

Il comprend : Un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placards intégrés, une buanderie pour un espace de stockage et de lavage pratique, une salle d'eau avec une véritable douche à l'italienne et WC séparés.
L'appartement dispose également d'un jardin et d'une terrasse pour profiter de l'extérieur.

2 PLACES DE STATIONNEMENT AU SOUS-SOL dont toutes boxables.
Situation idéale en centre-ville, à proximité de tous les commerces et services, accès facile aux transports en commun.

FAIBLES CHARGES
CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 49 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

49 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 70,62 m²

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227 rue Pierre Brossolette
93160 Noisy Le Grand

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-champs-sur-marne-77420-ad02e715-40cb-43d8-a7ba-335e0c4f1a99/ 0 5 13 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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