Appartement à vendre 3 pièces • 71,29 m2 Charenton-le-Pont Réf. Orpi : c0e57163-dcf5-4f43-8a0e-f97ccd4e0007
652 050 €
- Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 42 lots
- Charges annuelles : 3 000 €
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 71,29 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 29,02 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Cheminée
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Situé dans un élégant immeuble datant de 1914, cet appartement offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec de grandes portes-fenêtres baignant chaque pièce de lumière naturelle, cet espace de vie lumineux et accueillant saura vous séduire dès le premier regard.
Caractéristiques principales :
Un spacieux séjour de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux.
Une cuisine moderne, entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour concocter de délicieux repas.
Une salle d'eau moderne, pour des moments de détente après une longue journée.
Deux chambres confortables, offrant des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer.
Un water-closet séparé pour plus de commodité.
De nombreux rangements intégrés, parfaitement intégrés pour optimiser l'espace de vie.
Atouts supplémentaires :
Immeuble récemment ravalé, offrant une esthétique extérieure soignée.
Ascenseur, pour un accès facile à chaque étage, garantissant un confort de vie optimal.
Proximité immédiate du bois de Vincennes, véritable poumon vert de la ville, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air.
À quelques pas du métro ligne 8 Charenton Ecole, offrant une excellente connexion avec le cœur de Paris.
Tous les commerces à proximité immédiate, pour répondre à tous vos besoins quotidiens avec facilité.
Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0153662034
Frais
Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 225 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1350 € au 01/01/2019 (abonnement compris)
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Quartier Conflans à Charenton-le-Pont
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94220 Charenton-Le-Pont
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