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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 54 m2 Charenton-le-Pont

  • À rafraîchir

416 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ddc778a5-fbce-4f75-8ae7-ae3871c16753

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement 3 pièces – 55 m² – Charenton-le-Pont (Villa Saint-Pierre)

Situé dans un environnement recherché de Charenton-le-Pont, Villa Saint-Pierre, cet appartement de 3 pièces d’environ 55 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble des années 60 bien entretenu, récemment ravalé et bénéficiant de la présence d’un gardien.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.
L’ensemble est bien agencé, offrant une distribution agréable et fonctionnelle. L’appartement est en état correct, avec un léger rafraîchissement à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts.

Un emplacement privilégié

Le bien bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.

Métro ligne 8 – station Charenton-Écoles à seulement quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris.

Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier.

Commerces de proximité, supermarchés et restaurants accessibles à pied.

Vie de quartier et établissements scolaires

La commune de Charenton-le-Pont dispose d’un large choix d’établissements scolaires :

Écoles maternelles et primaires (Valmy, Conflans, Pasteur, Aristide Briand…)

Collèges dont La Cerisaie

Lycées, notamment Robert Schuman et Notre-Dame-des-Missions.

La ville propose également de nombreuses crèches et structures pour la petite enfance, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Les + du bien

Quartier calme et recherché

Immeuble ravalé avec gardien

Bonne distribution des pièces

Proximité immédiate transports, écoles et commerces

Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 21 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 221

Ancien DPE

Émissions GES E 21

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 450 € au 01/01/2018 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un canapé en cuir noir. La pièce est dotée d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le sol est clair et les murs sont blancs, créant une atmosphère épurée et spacieuse. Bueno Immobilier - Charenton-le-Pont

Appartement à vendre - 3 pièces • 54 m2

416 000 €

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Bueno Immobilier

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  • Vente de neuf
17-19 Rue De Paris
94220 Charenton-Le-Pont

01 53 66 20 34

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t3-charenton-le-pont-94220-ddc778a5-fbce-4f75-8ae7-ae3871c16753/ 0 5 40 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments en bois clair et des appareils en acier inoxydable. Elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à une fenêtre. L'espace est optimisé pour la préparation des repas. Bueno Immobilier - Charenton-le-Pont
  • Cette salle de bain lumineuse présente un agencement fonctionnel. Elle est équipée d'un lavabo avec meuble, d'un miroir, et d'une fenêtre offrant une bonne luminosité naturelle. L'espace semble propre et bien entretenu. Bueno Immobilier - Charenton-le-Pont
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17-19 Rue De Paris
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