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Appartement à vendre
3 pièces • 69,59 m2 Cholet

  • Bon état

112 500 €

  • Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 56c3ae97-501b-4c61-a622-e072ca44d125

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 69,59 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,50 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Proche Gare appartement avec GARAGE. Centre-Ville de Cholet : Bel Appartement 3 Pièces de 69 m² avec Balcon et Garage
Emplacement central | Prestations complètes | Idéal famille ou investissement
Situé en plein cœur de Cholet, cet appartement de 69 m² allie à la perfection confort, luminosité et praticité. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie des plus agréables, cette opportunité rare est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif de qualité.
Un Intérieur Chaleureux et Très Lumineux
Espace de vie : Un salon lumineux, chaleureux et convivial, s'ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour vos pauses café ou vos plantes préférées.
Espace nuit : 2 chambres spacieuses dotées de leur parquet d’origine, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail
Volumes : Une distribution intelligente et bien pensée pour maximiser chaque espace au quotidien.
Stationnement et Rangements Privatifs
Sécurité : Un garage individuel (parking intérieur sécurisé) pour abriter votre véhicule en toute sérénité.
Praticité : Des places de stationnement gratuit au sein même de la résidence pour vous ou vos visiteurs.
Stockage : Une cave privative incluse, offrant un volume de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Une Localisation Idéale au Quotidien
Éducation : À proximité immédiate d'une école, facilitant grandement l'organisation quotidienne des familles.
Transports : Lignes de transports en commun accessibles à pied pour des déplacements rapides et simplifiés.
Commodités : Un accès direct à tous les commerces, services et centres d'intérêt du centre-ville.
L'avis de l'expert : Un bien particulièrement complet et rare sur le marché choletais. Réunir 69 m² en centre-ville avec deux chambres sur parquet d'origine, un balcon, une cave, un garage sécurisé ET du stationnement gratuit dans la copropriété représente un sans-faute absolu pour habiter ou investir.
Ce bien correspond à votre projet ? Ne tardez pas ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1467 € et 1985 € (2021, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 69,59 m2

112 500 €

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  • Vente
  • Location
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
164 Rue Nationale
49300 Cholet

02 41 46 40 52

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4.7 https://www.orpi.com/cholet/ 0 5 328 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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