Appartement à vendre
3 pièces • 69,59 m² Cholet

Bon état

112 500 €

Honoraires : 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (105 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 56c3ae97-501b-4c61-a622-e072ca44d125

L'essentiel

3 pièces
Surface 69,59 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 23,50 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Proche Gare appartement avec GARAGE. HYPER-CENTRE CHOLET | Superbe T3 de 69 m² avec Balcon, Garage & Cave
Emplacement Central | Prestations Complètes | Idéal Famille ou Investisseur
Situé en plein cœur de Cholet, cet appartement de 69 m² allie à la perfection confort, luminosité et praticité. Offrant de beaux volumes et des prestations rares en centre-ville, il constitue une opportunité clé en main idéale pour habiter ou investir.
Les Atouts du Bien
Espace de Vie : Un salon chaleureux et baigné de lumière, s'ouvrant sur un agréable balcon.
Espace Nuit : 2 chambres spacieuses sublimées par leur parquet d’origine, parfaites pour une famille ou un coin télétravail.
Agencement : Une distribution fluide et intelligente offrant de superbes volumes au quotidien.
Garage, Parking & Cave Privative
Stationnement Sécurisé : Un garage individuel pour abriter votre véhicule en toute sérénité.
Praticité : Places de stationnement gratuites au sein même de la résidence pour vous et vos invités.
Rangement ++ : Une cave privative incluse pour maximiser votre espace de stockage.
Une Localisation Ultra-Pratique
Familles : École à proximité immédiate pour un quotidien simplifié.
Mobilité : Transports en commun accessibles à pied en quelques secondes.
Tout-à-Pied : Commerces, services et animations du centre-ville à deux pas.
L’avis de l’expert : Un sans-faute absolu sur le marché choletais. Réunir 69 m² en hyper-centre avec balcon, parquet ancien, cave, garage fermé ET stationnement gratuit dans la résidence est une configuration extrêmement rare.
Produit complet et très recherché !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr