- Avant-première
Appartement à vendre
3 pièces •
Colomiers
- Bon état
210 000 € prix indicatif
- Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (197 183€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 50 lots
- Charges annuelles : 900 €
Réf. Orpi : 157cead4-162a-432b-a920-81d7b0698319
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 87 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 27 m²
Intérieur
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, on comprend que l’appartement a été pensé pour la vie quotidienne : des rangements, une vraie circulation et une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le salon-salle à manger offre un volume agréable, avec la climatisation pour profiter confortablement de la pièce de vie en été.
Côté nuit, deux chambres, un dressing et une salle de bains familiale avec baignoire. À cela s’ajoutent un espace buanderie et un cellier, deux pièces souvent absentes des appartements en centre-ville et pourtant bien pratiques au quotidien.
L’appartement se trouve au 3e étage avec ascenseur, exposé Est, avec un petit balcon. Les menuiseries ont été remplacées en septembre. Chauffage individuel au gaz et DPE C.
Les + que je retiens :
* 87 m² bien distribués
* 2 chambres + dressing
* Grande cuisine équipée ouverte sur le séjour
* Climatisation dans la pièce de vie
* Menuiseries neuves
* Buanderie + cellier
* Balcon
* Ascenseur
* DPE C
* Très faibles charges de copropriété
* Copropriété principalement occupée par ses propriétaires
Et surtout : l’hyper-centre de Colomiers à pied. Commerces, services, vie du centre-ville et transports sont accessibles sans prendre la voiture. Ici, on profite réellement de l’adresse.
Il n’y a pas de parking privatif, mais si votre priorité est de vivre en centre-ville dans un appartement de 87 m² sans avoir à faire de compromis sur les rangements et les espaces du quotidien, celui-ci mérite qu’on s’y attarde.
210 000 €
Certaines choses se comprennent mieux sur place que sur une série de photos, notamment la sensation d’espace de la pièce de vie. Pour les disponibilités de visite, le plus simple reste de m’appeler directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (197 183€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
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