Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,20 m² Corbeil-Essonnes

Bon état

149 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 169 lots
Charges annuelles : 3 520 €

Réf. Orpi : 51579e91-31a8-4839-8a32-252e72f6b6d0

L'essentiel

3 pièces
Surface 63,20 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20,10 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Balcon
Accessibilité PMR

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

T3 traversant 63 m² résidence standing avec parking - Corbeil. EXCLUSIVITÉ ORPI MAX - Idéalement situé dans une résidence de standing édifiée en 2012 par Promogerim, cet appartement traversant de 63,20 m² vous séduira par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. La résidence, calme et sécurisée par vidéosurveillance à Corbeil-Essonnes, offre un cadre de vie rassurant et paisible au quotidien.

Dès l'entrée, un placard intégré dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux de plus de 20 m² ouvre sur un agréable balcon de 3 m² où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte et équipée de 5,85 m² optimise l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 9,50 m², offrant à chaque occupant son propre espace d'intimité. La salle de bains de 4,30 m² et le WC indépendant complètent cet agencement bien pensé, prêt à vivre avec une simple personnalisation décorative. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé accompagne ce bien.

Classé DPE C avec seulement 141 kWh/m².an, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique renforcée par le double vitrage et le chauffage collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 293 euros par mois tout compris hors électricité et la taxe foncière à 1 650 euros par an, garantissant un budget maîtrisé et transparent.

Corbeil-Essonnes vous offre un accès direct à Paris Gare de Lyon via le RER D, de nombreux commerces, des écoles à tous niveaux et un cadre de vie agréable entre bords de Seine et espaces verts. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.

Contactez Yanis BEL HAJ au 01 84 77 00 07 pour organiser votre visite de cet appartement T3 à Corbeil-Essonnes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 141 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

141 28

28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1090 € (2026, abonnement compris)

Agence de Corbeil AF

01 84 77 00 07

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,20 m²

149 900 €

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1 rue Saint Spire
91100 Corbeil-Essonnes

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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