Appartement à vendre
3 pièces • 64,68 m2
Dijon
170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 20 lots
- Charges annuelles : 1 073 €
Réf. Orpi : 494cabf4-da01-4cb4-87e5-40197f05e2f1
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 64,68 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
-
Séjour 17,68 m²
Extérieur
-
Balcon
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Garage
-
Cave
-
1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Marie BILLARDON au zéro6.43.65.52.69, vous propose dans le secteur géographique très résidentiel, Victor-Hugo -Marmuzots, à proximité de toutes les commodités (transports, écoles et commerces) Gare SNCF, dans une petite copropriété des années 60, en retrait de la rue, ce bel appartement de type 4 d'une superficie de 65 m² situé au 1er étage sans ascenseur.
Vous disposez également : d'un garage, d'une cave et d'un grenier.
Cet appartement très fonctionnel est distribué de la manière suivante :
Entrée, cuisine indépendante, salon-salle à manger, 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendantes.
Les atouts de ce bien :
- Emplacement,
- 1er étage,
- Bon état général,
- Salon et 1 chambre avec accès direct sur le balcon,
- Espace nuit séparé de l'espace jour,
- Double vitrage pvc,
- Chauffage individuel gaz,
- Chaudière de Diétrich datant de 2021,
- Faibles charges de copro,
- Pas de travaux conséquents lors de la dernière AG (14/02/2024),
- Dépendances : Garage, cave et grenier.
Taxe Foncière : 1380 Euros.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 199 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1300 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Dijon Grands Crus
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Quartier Marmuzots à Dijon
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21300 Chenove
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